Posibilidad de ampliar hasta un total de 120 m² creando una casa de 3 habitaciones.
IMPRESIONANTE TRULLO DE 5 CONOS EN MARTINA FRANCA – UN PROYECTO DE RESTAURACIÓN SOÑADO
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Hermoso trullo de 5 conos y lamia de un total de 67 m² para desarrollar
Posibilidad de expandirse a 120 m², creando una casa de 3 habitaciones con terraza y piscina
Ubicación privilegiada y posición elevada en el pintoresco Valle de Itria
Vistas impresionantes del campo hacia el sur sobre más de 12,000 m² de tierra circundante
Suministro eléctrico en el sitio listo para conectar
Servicios completos de gestión de edificios y proyectos disponibles
Martina Franca (7 km) Locorotondo (7 km) y playas del mar Adriático (20 km)
Fácil acceso a los aeropuertos de Bari (75 km) y Brindisi (65 km)
Excelente potencial para alquiler vacacional
Adéntrate en un cuento de hadas y crea tu propio pedazo de paraíso
Este encantador trullo de 5 conos y lamia se encuentra en el corazón del Valle de Itria, ofreciendo vistas impresionantes del paisaje ondulado y de los conos trulli icónicos. Imagina despertar con el dorado resplandor del sol de Puglia, con oportunidades de transformar esta propiedad histórica en tu refugio personal.
Desde su posición elevada, el trullo centenario disfruta de vistas hermosas sobre la tierra bañada por el sol de 12.000 m² con colinas ondulantes y conos trulli por los que es famoso el Valle de Itria. La ubicación es tranquila y apacible, pero no aislada, con varias propiedades de lujo cercanas y a poca distancia de las vibrantes y históricas ciudades de Martina Franca y Locorotondo. Realmente es el lugar perfecto para desconectar de todo.
Las imágenes renderizadas de arquitectura incluidas muestran el potencial impresionante para la renovación y transformación de lo que este trullo podría convertirse: tu segunda casa de ensueño o un alquiler vacacional único con piscina, terraza y vistas privadas sobre las pintorescas colinas ondulantes.
POTENCIAL DE DESARROLLO
La disposición actual del trullo mide 40 m² en el interior y consta de tres habitaciones con alcobas tradicionales. También hay una lamia adyacente de 27 m². Las estructuras existentes por sí solas podrían restaurarse para proporcionar dos dormitorios y un baño.
Si deseas ampliar aún más la propiedad, las imágenes renderizadas del arquitecto ilustran el gran potencial de este Trullo para convertirse en una magnífica casa de 3 dormitorios:
Posibilidad de ampliar los edificios en 50 m² adicionales mediante una extensión luminosa que proporcione espacios interiores y exteriores coherentes.
La representación del arquitecto muestra 3 dormitorios orientados para mantenerse frescos (norte/este) y áreas de estar (sur/oeste) para maximizar la luz natural, el calor y la privacidad.
Agregar una gran terraza, pérgola y instalaciones para cocinar al aire libre para relajarse y entretenerse.
Mucho espacio para añadir una hermosa piscina infinita – requiriendo permiso adicional.
Oportunidad para jardines elegantes y paisajismo, con un garaje cubierto para aparcamiento conveniente.
Un refugio privado con vistas abiertas y también aisladas de las colinas ondulantes desde la terraza con orientación suroeste, piscina y áreas de estar.
Gestión de proyectos Casapuglia
Servicios completos de gestión de proyectos y construcción disponibles para todos los trabajos.
Los contratos de construcción de precio fijo aseguran transparencia y tranquilidad.
Aspectos destacados de la oportunidad de alquiler
Ubicación de alta demanda cerca de Martina Franca y Locorotondo, dos de los destinos turísticos más populares de Puglia, que atraen a viajeros internacionales y nacionales durante todo el año.
Potencial de ingresos anuales estimados basado en propiedades similares de Trulli con piscina de 3 dormitorios en el área, €35,000–€45,500, basado en tendencias del mercado y demanda estacional.
EL ÁREA
La propiedad está ubicada de manera ideal para explorar todo lo que el valle de Itria tiene para ofrecer.
Locorotondo (7 km): Uno de los pueblos más hermosos de Italia, conocido por sus encantadoras calles empedradas, vibrantes decoraciones navideñas, vinos de renombre y restaurantes galardonados. Ofrece una amplia gama de tiendas, cafés, bares y opciones gastronómicas, haciendo de este un lugar encantador para un paseíto por la tarde.
Martina Franca (7 km): Una ciudad barroca animada y elegante con una arquitectura impresionante, tiendas de lujo, buena gastronomía y una vibrante escena cultural. Alberga el famoso festival de música clásica y ópera de verano, un punto destacado de la región.
Playas del mar Adriático (20 km): Desde la larga bahía de arena de Torre Canne, siempre popular, hasta el pintoresco pueblo pesquero y marina de Savelletri, la costa adriática ofrece interminables extensiones de playas de arena, clubes de playa, áreas públicas y cafeterías frente al mar que sirven mariscos frescos.
Joyas cercanas:
Alberobello – Pueblo emblemático de trullos y sitio Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO con un cuento de hadas.
Ostuni – Ciudad en la cima de una colina conocida como la Ciudad Blanca, con vistas panorámicas al mar.
Lecce – Obra maestra barroca, apodada la 'Florencia del Sur'.
Polignano a Mare – Acantilados dramáticos, cuevas marinas y encantadoras vistas al mar.
Cuevas de Castellana – Cuevas naturales espectaculares que se extienden por más de 3 kilómetros.
Savelletri – Pescadorico pueblo y puerta de entrada a las playas de arena del Adriático.
Matera – Ciudad de acantilados de la UNESCO con antiguas viviendas en cuevas, a poco más de una hora de distancia
CONEXIONES DE TRANSPORTE INTERNACIONAL
Puglia es un destino accesible y bien conectado para viajeros internacionales, lo que facilita su acceso y exploración.
Dos aeropuertos internacionales: Aeropuerto de Bari (a 75 minutos al norte) Aeropuerto de Brindisi (a 60 minutos al sur) Ambos están bien conectados por autopistas y atendidos por aerolíneas como Ryanair, EasyJet, Eurowings y British Airways.
Servicios de ferry: Desde Bari y Brindisi, puedes tomar ferris hacia Grecia, Albania y Croacia, lo que facilita las escapadas de fin de semana a través del mar Adriático.
EL CLIMA Y EL TIEMPO
Con más de 300 días soleados al año, y mucho más sol que el norte de Italia, el cálido clima mediterráneo de Puglia es perfecto para vivir al aire libre. Disfruta de inviernos suaves, veranos soleados y temperaturas del agua listas para la playa casi todo el año.
Horas de sol: De diciembre a febrero: 4 horas diarias en promedio. De junio a agosto: 10-11 horas diarias.
Promedios de temperatura del agua: Mayo: 19°C, agosto a septiembre: 27°C, noviembre: 19°C.
Cuando compras una vivienda en Apulia, la vida al aire libre ocupa un papel central. Esta propiedad ofrece amplias oportunidades para crear una terraza privada espaciosa, pérgola, piscina y zona de cocina al aire libre, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
ESTILO DE VIDA Y CULTURA
La forma de vida italiana se basa en la conexión, la comunidad y saborear lo mejor de cada momento. Situada en el centro entre Locorotondo, Martina Franca y Alberobello, hay mucho que puedes experimentar:
Cenas junto al mar con marisco fresco en restaurantes rurales y junto al mar.
Relájese en clubes de playa en Capitolo o disfruta de la vibrante vida en la playa a lo largo de la impresionante costa de Puglia.
Mercados matutinos en pueblos pintorescos, ofreciendo productos locales frescos y artesanales.
Tours y degustaciones de vino en renombrados viñedos locales, degustando los famosos vinos de Puglia.
Sumérgete en la rica cultura de Puglia con festivales de música, carnavales religiosos y eventos tradicionales.
Explora la historia de la región con visitas guiadas por pueblos antiguos, castillos y sitios del patrimonio de la UNESCO.
Aprende italiano con clases en escuelas de idiomas locales.
Toma clases de cocina para dominar el arte de la cocina de Puglia.
Disfruta de animadas noches de diversión en clubes de playa o en veladas relajadas cenando bajo las estrellas.
ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE
Con su ubicación única como península rodeada por los mares Adriático y Jónico, la región es un paraíso para los entusiastas del aire libre y los amantes del deporte.
Agua
