Prachtige 5-cone trullo en lamia met een totale oppervlakte van 67 m² om te ontwikkelen
Mogelijkheid tot uitbreiding tot in totaal 120 m², waardoor een woning met 3 slaapkamers ontstaat
Prachtige 5-cone trullo en lamia met een totale oppervlakte van 67 m² om te ontwikkelen
Potentieel om uit te breiden tot 120 m², met een huis met 3 slaapkamers, terras en zwembad
Toplocatie en verhoogde positie in de pittoreske Itria-vallei
Adembenemend uitzicht op het zuiden over 12.000 m² omringend land
Elektriciteitsvoorziening op locatie klaar voor aansluiting
Volledige diensten voor gebouw- en projectbeheer beschikbaar
Martina Franca (7 km) Locorotondo (7 km) en de stranden van de Adriatische Zee (20 km) zelf
Gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Bari (75 km) en Brindisi (65 km)
Uitstekend potentieel voor vakantieverhuur
Stap in een sprookje en creëer je eigen stukje paradijs
Deze betoverende 5-kegel trullo en lamia bevinden zich in het hart van de Vallei van de Itria, met adembenemende uitzichten over het glooiende landschap en iconische trulli-kegels. Stel je voor dat je wakker wordt met de gouden gloed van de zon van Puglia, met mogelijkheden om dit historische pand om te vormen tot je persoonlijke toevluchtsoord.
Vanaf zijn verhoogde positie geniet de eeuwenoude trullo van prachtige uitzichten over het mooie, zonovergoten land van 12.000 m² met de glooiende heuvels en trulli-kegels waar de Vallei van de Itria bekend om staat. De locatie is rustig en vredig, maar niet geïsoleerd, met verschillende luxe eigenschappen in de buurt en op korte afstand van de bruisende historische steden Martina Franca en Locorotondo. Het is echt de perfecte plek om er even helemaal uit te zijn.
De bijgevoegde architecturale renderafbeeldingen tonen het verbluffende potentieel voor renovatie en transformatie van wat deze trullo zou kunnen worden – je droomhuis op de tweede verdieping of een uniek vakantieverhuur met een zwembad, terras en privéuitzichten over de pittoreske glooiende heuvels.
ONTWIKKELINGSPOTENTIAL
De huidige indeling van de trullo meet intern 40 m² en bestaat uit drie kamers met traditionele alcoves. Er is ook een aangrenzende lamia van 27 m². De bestaande structuren kunnen zelf worden gerestaureerd om twee slaapkamers en een badkamer te bieden.
Indien u de woning verder wilt uitbreiden, illustreren de renderafbeeldingen van de architect de rijke mogelijkheden van deze Trullo om te worden getransformeerd tot een prachtige woning met 3 slaapkamers:
Mogelijkheid om de gebouwen uit te breiden met nog eens 50 m² via een lichte uitbreiding die naadloze binnen-buitenruimtes biedt.
De visualisatie van de architect laat 3 slaapkamers zien die gericht zijn op koelte (noord/oost) en woonruimtes (zuid/west) voor maximale natuurlijke lichtinval, warmte en privacy.
Voeg een groot terras, pergola en buiten kookfaciliteiten toe voor ontspanning en vermaak.
Veel ruimte voor een prachtig infinity pool – vereist aanvullende vergunning.
Kans voor elegante tuinen en landscaping, met een schaduwrijke carport voor handig parkeren.
Een privé toevluchtsoord met wijd open, doch afgelegen uitzichten over de glooiende heuvels vanaf het terras, het zwembad en de woonruimtes, gericht op het zuidwesten.
Casapuglia Project Management
Volledig projectmanagement en bouwservices beschikbaar voor al het werk.
Vastprijs bouwcontracten zorgen voor transparantie en gemoedsrust.
Hogtepunten van verhuurkansen
Locatie met hoge vraag nabij Martina Franca en Locorotondo, twee van de populairste toeristische bestemmingen van Puglia, die het hele jaar door internationale en binnenlandse reizigers aantrekken.
Geschat jaarlijks inkomenspotentieel gebaseerd op vergelijkbare 3 slaapkamer Trulli-eigendommen met zwembad in de regio €35.000–€45.500, gebaseerd op markttrends en seizoensgebonden vraag.
HET GEDEelte Gebied
De woning is ideaal gelegen om alles te verkennen wat de Vallei van Itria te bieden heeft.
Locorotondo (7 km): Een van de mooiste dorpjes van Italië, bekend om zijn charmante keienstraten, levendige kerstverlichting, beroemde wijn en gerenommeerde restaurants. Het biedt een breed scala aan winkels, cafés, bars en eetgelegenheden, wat het tot een heerlijke plek maakt voor een avondwandeling.
Martina Franca (7 km): Een levendige en elegante barokstad met prachtige architectuur, luxe winkels, uitstekend dineren en een bruisend cultuurlandschap. Het is de thuisbasis van het gerenommeerde zomerse klassieke muziek- en operafestival, een hoogtepunt van de regio.
Stranden aan de Adriatische Zee (20 km): Van de lange zandbaai van de altijd populaire Torre Canne tot het pittoreske vissersdorpje en de jachthaven van Savelletri, biedt de Adriatische kust eindeloze stroken zandstranden, strandclubs, openbare gebieden en café's aan de kust met verse zeevruchten.
Dichtbijzijnde pareltjes:
Alberobello – Iconisch trullo-stadje en sprookjesachtig UNESCO-werelderfgoed
Ostuni – Adembenemend heuvelachtig stadje, bekend als de Witte Stad, met panoramisch uitzicht op zee
Lecce – Barok meesterwerk, ook wel de ‘Florence van het Zuiden’ genoemd
Polignano a Mare – Dramatische kliffen, zeegrot(s)en en charmante zeezichtpunten
Castellana Grotte – Spectaculaire natuurlijke kalksteengrotten die zich over 3 kilometer uitstrekken
Savelletri – Pittoresk vissersdorpje en toegangspoort tot zandstranden aan de Adriatische Zee
Matera – UNESCO Kliffenstad met oude grotwoningen, net iets meer dan een uur rijden
INTERCONTINENTALE VERBINDINGEN
Puglia is een toegankelijke en goed verbonden bestemming voor internationale reizigers, waardoor het gemakkelijk is om de regio te bereiken en te verkennen.
Twee internationale luchthavens: Bari Airport (75 minuten noorden) Brindisi Airport (60 minuten zuiden) Ze zijn goed bereikbaar via snelwegen en worden bediend door luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair, EasyJet, Eurowings en British Airways.
Veerdiensten: Vanaf Bari en Brindisi kun je veerboten nemen naar Griekenland, Albanese en Kroatië, wat het handig maakt voor weekendreizen over de Adriatische Zee.
HET WEER & KLIMAAT
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en veel meer zon dan Noord-Italië, is het warme mediterrane klimaat van Puglia perfect voor buitenleven. Geniet van milde winters, zonnige zomers, en bijna het hele jaar door badtemperaturen.
Zonuren per dag: December tot februari: gemiddeld 4 uur per dag. Juni tot augustus: 10-11 uur per dag.
Gemiddelde watertemperatuur: Mei: 19°C, augustus tot september: 27°C, november: 19°C.
Wanneer u een huis in Apulië koopt, staat buitenleven centraal. Deze woning biedt voldoende mogelijkheden om een ruime privéterras, pergola, zwembad en buitenkookgelegenheid te creëren, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl.
LEEFSTIJL EN CULTUUR
De Italiaanse levensstijl draait om verbinding, gemeenschap en genieten van het beste van elk moment. Gelegen tussen Locorotondo, Martina Franca en Alberobello, is er zoveel te beleven:
Aan het strand genieten van verse zeevruchten bij landelijke en strandrestaurants.
Ontspan bij strandclubs in Capitolo of geniet van het bruisende strandleven langs de adembenemende kustlijn van Puglia.
Ochtendsmarkten in pittoreske stadjes, met verse lokale producten en handgemaakte goederen.
Wijnproeverijen en -tochten in gerenommeerde lokale wijngaarden, proevend van de beroemde wijnen van Puglia.
Dompel jezelf onder in de rijke cultuur van Puglia met muziekfestivals, religieuze carnaval en traditionele evenementen.
Ontdek de geschiedenis van de regio met rondleidingen door oude steden, kastelen en UNESCO-werelderfgoedlocaties.
Leer Italiaans met lessen bij lokale taalscholen.
Neem kooklessen om de kunst van de Pugliese cuisine te beheersen.
Geniet van gezellige avonden uit bij strandclubs of ontspannen avonden dineren onder de sterren.
Buitensportactiviteiten
Met zijn unieke ligging als schiereiland omgeven door de Adriatische en Ionische Zee, is de regio een paradijs voor buitenactiviteiten en sportliefhebbers.
Water
