Tizennyolcadik századi Leopoldina a Valdichiana síkságán, korhű téglával restaurálva, 15 000 négyzetméteres park öleli körül. Hivatkozási szám: COR475. Amikor Pietro Leopoldo nagyherceg hozzálátott a Valdichiana lecsapolásához, a Cortona és Montepulciano közötti mocsaras síkság fokozatosan termékeny táblák mozaikjává vált, amelyekre a földet megművelő családok számára épült vörös téglás tanyák szóródtak szét. Ez az egyik ilyen ház. Még ma is nyílt mezőkön át lehet megközelíteni, ablakaiból pedig a szem egészen a dombok kék körvonaláig ellát, abban a csendben, amelyet több mint kétszáz évvel ezelőtt is ismerhetett.
Egy Leopoldina története A Leopoldine a toszkán vidéki építészet egyik legfelismerhetőbb példája: tömör tömegek, szabadon hagyott téglahomlokzatok, íves loggiák és a tető közepéből kis toronyként kiemelkedő galambdúc jellemzi. Ez a 18. századi épület érintetlenül őrzi ezt a stílust. A 2011-ben befejezett, óvatos felújítás korabeli, visszanyert anyagokkal és a hagyományos „cuci e scuci” technikával készült, amelynél a téglákat egyenként cserélik ki anélkül, hogy a falak szerkezete megbomlana. Az eredmény egy olyan épület, amelyet az idő alig érintett. A belső terek A földszinten nagyvonalú téglaívek keretezik a tágas, mégis meghitt tereket, faágyazatos mennyezetek és kő- és terrakotta kandallók alatt. Masszív fa ajtók, fából és kovácsoltvasból készült lépcsők, valamint melegtónusú padlók vezetnek a felső szintekre, ahol minden hálószobának saját színe és karaktere van, ablakaikból pedig a park, a művelt földek és a horizonton a Valdichiana dombvidéki városkái láthatók. A kataszteri tervek szerint az első és a második emeleten hat hálószoba, egy dolgozószoba és hat fürdőszoba található, valamint egy nappali és padlásszobák, míg a földszinten az ebédlők, a konyha, a kamra és a vendég WC-k kaptak helyet. A teljes fűtött alapterület hozzávetőleg 435 m². Vendégfogadásra tervezett ház Az elmúlt években a házat kifinomult visszavonulási hellyé alakították át, és jelenlegi elrendezése is ezt mutatja: elegáns étteremterem konyhával a földszinten, fölötte pedig saját fürdőszobával rendelkező hálószobák. Az ingatlan jelenleg szálláshely- és étteremként van nyilvántartva, ezért készen áll arra, hogy butik szállodává vagy luxus visszavonulási hellyé váljon, ugyanakkor továbbra is elképzelhető benne egy előkelő magántulajdonú toszkán vidéki otthon is. A park, a medence és a szökőkút A ház körül mintegy 15 000 m²-es magánpark terül el, gondozott gyepekkel, idős fákkal, egy régi kőkúttal és egy szökőkúttal, amelynek halk csobogása a nyári vacsorákat kíséri a teraszon. Távolabb, a mezőkre néző részen a medence széles terrakotta napozóteraszával a dombok felé néz, a naplementekor aranyló, végtelennek tűnő fényben. Rendszerek és önellátás A felújítás során kiépített elektromos és vízvezeték-hálózat teljes körűen tanúsított. A birtokon két független kút működik: az egyik a park öntözését, a másik a házat látja el víztisztító rendszeren keresztül; emellett saját szennyvíztisztító rendszer is található. A kényelmet levegő-víz hőszivattyúk biztosítják fűtésre és hűtésre, kiegészítve gázkazánnal és napkollektoros melegvíz-rendszerrel. A helyszín A ház Cortona községben, a Valdichiana-síkon fekszik, néhány percre a térség egyik legnagyobb elismerésnek örvendő borászatától. Az A1-es autópálya Valdichiana lehajtója mintegy 10 km-re, a Valdichiana Village outlet központ körülbelül 5 km-re található; Montepulciano körülbelül 20 km-re, Pienza és a Rapolano termálfürdők pedig körülbelül 25 km-re vannak. Olyan helyszín, amely a vidéki elzártság nyugalmát egyesíti Toszkána legünnepeltebb látnivalóinak könnyű elérhetőségével. Ár: 1 300 000 €
