Gospodarstwo z domem wiejskim, ziemią i basenem na sprzedaż w Capalbio, Grosseto. Nieruchomość obejmuje ponad 160 hektarów ziemi, z czego 120 jest zagospodarowane na działalność rolniczą i ekologiczne uprawy, 6 hektarów winorośli produkujących winogrona na wino DOC, 3 hektary drzew oliwnych, 3 hektary jeziora, a reszta to lasy, drogi i ogrody. Budynki mieszkalne podzielone są na dwa obiekty. Pierwszy blok składa się z willi, starego domu, małego kościoła oraz hektara ogrodu z basenem. Willa ma 1600 m² i składa się z 2 przestronnych salonów, 12 podwójnych sypialni, 14 łazienek, 4 pokoi usługowych, a obecnie pełni funkcję relaisu.
W piwnicy znajduje się piwnica, trzy sale konferencyjne z multimediami, kino, 5 łazienek; spa z tureckimi łaźniami, kąpielami emocjonalnymi, dwoma strefami do masażu, herbaciarnią i strefą relaksu; 2 dodatkowe sypialnie z łazienkami dla personelu, z niezależnym wejściem. Stary dom gospodarczy mieści na parterze kuchnie, 3 sypialnie, dużą ogrodzoną werandę, 4 łazienki, jadalnię z miejscami dla aż 80 osób oraz dużą pawilon o powierzchni 100 m² mieszczący bar; na pierwszym piętrze znajdują się 3 podwójne sypialnie z 3 łazienkami oraz suite z 3 sypialniami i 1 łazienką. Kościół i ogród o powierzchni 1 hektara z basenem dopełniają pierwszy blok, wszystko z panoramicznym widokiem na jezioro. Drugi blok budynków, oddalony o 800 metrów od pierwszego, składa się ze starego gospodarstwa i nowoczesnego budynku. Stary dom posiada 2 salony, 1 werandę, 1 kuchnię, 7 sypialni i 8 łazienek. Nowa część to 3 apartamenty typu suite, każdy z jadalnią, 1 lub 2 sypialniami i 1 lub 2 łazienkami oraz prosty werand. Pozostałe budynki wykorzystywane są na cele agroturystyczne i usługowe. Istnieje możliwość budowy dodatkowych około 4500-6000 mc, zgłaszając Plan Modernizacji Rolnictwa. Dom wiejski znajduje się 20 minut od Saturnii, 20 minut od Morza Argentario, 11 km od Capalbio i 20 km od Manciano.
NRER: CAP2477
Lokalizacja: Capalbio, powiat: Grosseto, region: Toskania.
Typ: gospodarstwo obejmujące willę, stary dom, mały kościół oraz hektar ogrodu z basenem. Willa ma 1600 m², a drugi blok, oddalony o 800 metrów od pierwszego, składa się ze starego gospodarstwa i nowoczesnego budynku; Całkowita powierzchnia budynków wynosi około 2883 m²/31032 ft² i przeznaczony jest na agroturystykę (z pokojami i rezydencją firmy). Do tego dochodzi część o powierzchni około 1000 m²/10763 ft² przeznaczona na piwnicę, nowoczesne sale konferencyjne, spa oraz centrum wellness dla relaksu, piękna i regenerujących zabiegów. Istnieje możliwość budowy dodatkowych około 4500-6000 mc zgłaszając Plan Modernizacji Rolnictwa.
Załączniki: różne magazyny o łącznej powierzchni 638 m²/6867 ft², stodoła o powierzchni 150 m²/1614 ft² oraz wspaniały kościół.
Warunki: całkowicie odrestaurowany w 2000 roku.
Ziemia/Ogród: około 160 ha/395 akrów, z czego 120 ha/296 akrów przeznaczone na rolnictwo i ekologiczne uprawy, w tym 8 ha/19 akrów lucerny, 6 ha/14 akrów winorośli produkujących na wino DOC, 18 ha/44 akrów lasów, 3 ha/7 akrów szklarni, 5 ha/12 akrów drzew oliwnych oraz reszta to mieszane zarośla.
Basen: tak, obecny.
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Wi-Fi: dostępny
Ogrzewanie: LPG
Woda: nowo wyremontowany miejski wodociąg
Prąd: czynny
Współczynnik efektywności energetycznej: G
Odległość od usług: 10 km
Odległość od głównych lotnisk: Rzym 125 km, Perugia 153 km, Florencja 208 km
Droga żwirowa: 1,5 km
