Willa na sprzedaż w Capalbio

Willa na sprzedaż jest idealna zarówno jako prestiżowa rezydencja, jak i gospodarstwo rolne, rozłożona na dwóch poziomach oraz piwnicę. Parter o powierzchni użytkowej 146 metrów kwadratowych: Znajdziemy tu duży, jasny salon z terakotowymi podłogami, sufitami z odsłoniętymi belkami i eleganckim kominkiem na środku pokoju. Kuchnia z jadalnią, z dostępem do zewnętrznej werandy, sąsiaduje z pralnią i spiżarnią. Również na parterze znajdują się 3 duże sypialnie z łazienkami en suite oraz bezpośredni dostęp do ogrodu, idealny dla osób ceniących prywatność i komfort. One of the rooms is asmall private suitewith TV room or study and independent entrance.First floor of 55 square meters of walkable space:Connected by a wooden staircase that overlooks the living room below via a charming walkway, which leads to2 further bedrooms, one of which with private bathroom, walk-in closet and 15 m2 terrace. Possible construction of a second bathroom.The exterior of the villa is a true paradise for those who love the tranquility and beauty of the Tuscan Maremma. A 4,000 m2 park with English lawn,swimming pool and wooden gazeborepresents the heart of this property, offeringan oasis of relaxation surrounded by lush vegetationwhich guarantees maximum confidentiality. Furthermore, an area visually separated from the villa, previously used ashost horses, with stables and riding stables, offers versatile spaces suitable for agricultural or recreational activities.The property includes a tool warehouse, a room with bedroom and bathroom, and a basement of over 100 m2, also connected by an internal staircase to the house. It is ideal as a space to be transformed into a guest house or dedicated to service. There is also a large garage and the boiler room.Why choose this villa:• Unique location:close to the sea and the village of Capalbio, with easy access to Rome and Fiumicino airport.

• Duża działka z gajem oliwnym i sadem, idealna dla osób kochających życie na wsi lub chcących rozwijać działalność rolniczą.• Prywatny basen i zadbany park, idealne do relaksu.

• Możliwość zakupu jako gospodarstwo rolne, z podatkami obniżonymi do 1%. Dlaczego Capalbio:To zdecydowanie najbardziej charakterystyczna i najbardziej znana wieś w toskańskiej Maremmie, dzięki obecności ludzi i artystów, którzy od lat czynią ją centrum kulturalnym Maremmy. Jej położenie zapewnia także przywilej bycia jednym z ulubionych miejsc ze względu na bliskość morza, Rzymu i lotniska Fiumicino, oddalonego zaledwie o nieco ponad godzinę drogi.