Casale Il Cortile: odrestaurowana nieruchomość w Val d’Orcia z panoramicznymi widokami na Pienzę i Sienę – Toskania REF. VAL144 W samym sercu Val d’Orcia, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, znajduje się Casale Il Cortile – gospodarcza rezydencja z 1693 roku, oferująca autentyczność i duży potencjał, gotowa na projekt renowacji, który podkreśli jej historię i architekturę. Pierwotnie stanowiła część kompleksu Santa Maria della Scala w Sienie, zachowując niezwykłe dziedzictwo historyczne. Nieruchomość charakteryzuje się klasycznym kształtem litery U, typowym dla toskańskiej architektury wiejskiej, z murami z lokalnego kamienia, odkrytymi ceglastymi łukami i loggiami otwierającymi się na krajobraz.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa niezależne mieszkania, każde z czterema sypialniami, wysokimi sufitami z oryginalnymi drewnianymi belkami i kamiennymi kominkami. Okna zapewniają malownicze widoki na Pienzę i okoliczne wzgórza. Parter, obecnie wykorzystywany jako stajnie i magazyny, zachował pokoje o dużym charakterze z terrakotowymi sklepieniami wykonanymi w formie sklepienia kolebkowego, idealne do aranżacji przestronnych livingów, eleganckich kuchni, przestrzeni wspólnych czy apartamentów z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Nieruchomość obejmuje około 947 m² powierzchni krytej i znajduje się na 3 hektarach ogrodzonej ziemi, z parkiem obsadzonym drzewami, naturalnie zacienionymi miejscami oraz niewielkim winiarzem. Dojazd prowadzi malowniczą drogą wiejską. Panoramiczne widoki 360° obejmują cypresowe aleje, uprawiane pola, średniowieczne wioski i sylwetkę Pienzy. Skarb o wyjątkowej wartości: prywatne źródło Nieruchomość przecina ważna żyła wód źródlanych, z prywatnym źródłem na terenie posiadłości. W obszarze, gdzie dostęp do wody jest jednym z głównych wyzwań dla projektów rolniczych, winniczych i hotelarskich, ta dostępność stanowi rzadką i strategiczną przewagę. Źródło może wesprzeć rozwój luksusowego obiektu noclegowego, ekologicznej farmy, winnicy czy prestiżowego ogrodu, zapewniając niezależność wodną i wartość trudną do powielenia. Casale Il Cortile to nieruchomość wymagająca renowacji, łącząca integralność historyczną z nowoczesną wizją. Może zostać przekształcona w prywatną rezydencję, luksusowy retreat, wysokiej klasy agroturystykę, winnicę z miejscem dla gości lub dom rodzinny. Połączenie historii, krajobrazu, ziemi i wody czyni tę ofertę wyjątkową. Rozkład pomieszczeń Parter – 470 m²: sześć pomieszczeń magazynowych, dwa garaże, pięć pomieszczeń gospodarczych i miejsce na sprzęt rolniczy. Mieszkanie 1 na pierwszym piętrze – 198 m²: kuchnia, salon, cztery sypialnie i dwie łazienki. Mieszkanie 2 – 229 m²: korytarz, dwa salony, kuchnia, cztery sypialnie i dwie łazienki.
