Gospodarstwo w Loro Ciuffenna, Arezzo, Włochy

Centralne piętro domu pełni funkcję serca rezydencji, w którym znajduje się przytulny salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia oraz tarasy po obu stronach. Aneks spa mieści się na dziedzińcu naprzeciw głównego domu, obok ceglowego pieca z grillem i zadaszonego portyku.
Krótki ścieżka prowadzi do strefy basenowej, pięknie położonej na tarasie słonecznym wyłożonym kamieniem i terakotą, z parasolem ogrodowym. Na końcu stoi dawny średniowieczny stóg siana, gustownie odrestaurowany i przekształcony w romantyczny domek gościnny. Droga obsadzona cyprysami prowadzi do dwupiętrowej willi o powierzchni 136 m², idealnie wtopionej w krajobraz, z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło do każdego pomieszczenia. Posiada podłogi z parkietu, panele słoneczne oraz wszystkie nowoczesne wygody. La Guardiaccia otoczona jest przez 1 730 m² ogrodzonego terenu z pięknie zaprojektowaną roślinnością, a także 3,9 hektarów ziemi obejmującej gaje oliwne, lasy i trzy boksy dla koni. Położona w sercu toskańskiego krajobrazu, między Florencją a Arezzo — obie miejscowości w zaledwie 30 minut jazdy samochodem, oddalona 15 km od autostrady A1 oraz tylko dwadzieścia minut od Prada i The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, zaledwie 2,5 km, to urokliwe średniowieczne miasteczko z historycznym centrum, słynące z ponad tysiącletniej pracującej młynarni. Miasto oferuje wszystkie główne udogodnienia, takie jak kawiarnie, restauracje, sklepy i poczta.

NR OFERTY NIERUCHOMOŚCI: ARZ2905
Lokalizacja: Loro Ciuffenna, Powiat: Arezzo, Region: Toskania
Typ: 450 m²/4843 ft² dom wiejski z trzech poziomów z kamienia, obejmujący osobny aneks z portykiem i piecem do chleba, spa z siłownią i sauną, przestronne tarasy z belwederem i Jacuzzi, basen, domek gościnny, ogród i teren
Rok budowy: 1400
Rok odrestaurowania: 2007
Stan: doskonały
Ziemia/Ogród: 3,9 ha/9,64 akrów z 1730 m²/18 618 ft² ogrodu, 1,27 ha/3,14 akrów gaju oliwnego, 1,89 ha/4,67 akrów winnicy i 7503 m²/1,85 akrów lasu.

Taras/Balkon: 720 m²/7 750 ft² zewnętrznych tarasów wyłożonych płytkami
Basen: 12×6 m, z rzymskim stopniem, obwódką z terakoty i kamienną przestrzenią słoneczną z parasolem
Miejsce parkingowe: na zewnątrz

Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG + kocioł na pellet + ciepła woda letnia z paneli słonecznych
Woda: naturalne źródło do użytku domowego + studnia artezyjska do nawadniania
Prąd: dostępny + 2 systemy fotowoltaiczne po 6 kW każdy
Oczyszczanie ścieków: zbiornik Imhoff

Sauna
Siłownia/fitness
Panele słoneczne i systemy fotowoltaiczne

Odległość od usług: 2,5 km/1,5 mili
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 70 km/43 mile, Perugia 130 km/80 mile, Pisa 135 km/83 mile, Bolonia 160 km/99 mile