Około 90 m² głównej powierzchni mieszkalnej plus elastyczny poziom semi-podpiwnicza zwykła sala
Dwa pokoje (z możliwością dodania trzeciego apartamentu na niższym poziomie) i dwie łazienki
Pod kompleksowym, gotowym do zamieszkania remontem z konfigurowalnymi układami i wykończeniem wysokiej klasy
Rzadka i poszukiwana prywatna terraza 27 m², idealna do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu
Dwa niezależne wejścia bezpośrednio z Borgo Giannotti i poziomu ulicy
Tradycyjny toskański charakter z widocznymi drewnianymi belkami i terakotowymi płytkami
Najlepsza lokalizacja w tętniącej życiem dzielnicy Borgo Giannotti, zaledwie krótki spacer od zabytkowych murów miasta Lukka
Opis wewnętrzny:
Położone tuż za renaissansowymi murami Lukki, w urokliwej i tętniącej życiem dzielnicy Borgo Giannotti, to mieszkanie typu duplex przechodzi kompleksową przemianę architektoniczną i jest sprzedawane jako w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania dom. W fazie budowy, przyszli nabywcy mają unikalną możliwość dostosowania układów wnętrz i wyboru wykończenia powierzchni na zamówienie. Dom rozciąga się na dwóch poziomach i posiada dwa niezależne wejścia — jedno od Borgo Giannotti i jedno na poziomie ulicy — oferując wyjątkową elastyczność zarówno dla rodzinnego życia, jak i pracy z domu. Główny poziom o powierzchni 90 m² obejmuje przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym, sypialnię główną, wygodną sypialnię pojedynczą i nowoczesną łazienkę, wszystko z autentycznymi belkami stropowymi i tradycyjnym ceglastym wykończeniem, dostosowanym do nowoczesnej estetyki. Schody wewnętrzne prowadzą do niższej kondygnacji, zaprojektowanej jako lounge z tawerną i planowaną drugą łazienką; trwają oceny techniczne dotyczące konwersji na pełnoprawne mieszkanie, co umożliwiłoby stworzenie luksusowej trzeciej sypialni z garderobą lub samodzielnej części dla gości lub biura. Projekt zakłada ocenę energetyczną co najmniej klasy C, z możliwością wdrożenia technologii oszczędzania energii na życzenie.
Opis zewnętrzny:
Wyjątkową ozdobą nieruchomości jest jej prywatny taras o powierzchni około 27 m² — niezwykle rzadki na zewnątrz atut tego historycznego dzielnicy miejskiej. Ta prywatna, słoneczna ostoja to idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania z przyjaciółmi i relaks w pełnej prywatności w miesiącach wiosny i lata. Lokalizacja zapewnia niezrównaną równowagę między wygodą a pieszym dostępem: w ciągu 3 minut spacerem przez Porta Santa Maria można dotrzeć do urokliwego starego miasta Lukka, a zaraz pod drzwiami dzielnica Borgo Giannotti oferuje tętniący życiem, wiejski klimat z rzemieślniczymi piekarniami, delikatesami, butikowymi kawiarniami i wszystkimi niezbędnymi usługami codziennego użytku.
Odległości:
Miasta Lukka Zew i Porta Santa Maria: 350 m
Piazza dell’Anfiteatro: 850 m
Piazza San Michele: 1,2 km
Stacja kolejowa w Lucca: 2 km
Węzeł autostradowy Lucca Est (A11): 3,5 km
Zabytkowe wille i wzgórza Lucchese: 6 km
Plaże Viareggio i Versilia: 25 km
Międzynarodowe lotnisko w Pizie: 35 km
Florencja: 75 km
ref. A1190RA37568
