Willa na sprzedaż znajduje się na Sycylii, w rejonie “Margimuto” w gminie Santo Stefano Quisquina (prowincja Agrigento), w sercu parku Monti Sicani, na wysokości około 1000 metrów nad poziomem morza, z zapierającymi dech w piersiach widokami panoramicznymi. Otoczona naturalnymi lasami, nienaruszoną florą oraz różnorodną fauną, znajduje się w okolicy obsługiwanej przez restauracje i miejsca noclegowe. Odległość od Agrigent 75 km, od Palermo 85 km, od Sciacca 60 km, a od miasteczka Santo Stefano Quisquina 3,5 km. Nie jest daleko od Teatru Andromeda oraz Pustelni Quisquina, które leżą zaledwie ponad 1 km odległości w linii prostej.
Konstrukcja nośna została wykonana w całości z betonu zbrojonego na fundamentach z ławami odwróconymi, z podłogami z cegły i cementu oraz podwójnie obudowanymi ścianami zewnętrznymi. Składa się z prostokątnego parteru o powierzchni użytkowej 120 m2, o wymiarach 13,00 x 8,60 m (około 112 m2), z dachem dwuspadowym z płyt betonowych podpartych drewnianymi belkami. Do budynku prowadzi portyk o wymiarach 13,00 x 3,70 m (48 m2), wykończony drewnianymi belkami opartymi na presowanych kolumnach cegłanych. Portyk ten stanowi główne wejście do posesji, które prowadzi do dużego pomieszczenia o powierzchni około 52 m2. Korytarz prowadzi do strefy nocnej, obejmującej łazienkę z WC i prysznicem, sypialnię dwuosobową, dwie pokoje jednoosobowe oraz małą pralnię. Wnętrze wykończone jest podłogą z jednego pieca ceramicznego, tynkami, schowanymi drzwiami z listewami sufitowymi, solidnymi drewnianymi oknami z podwójnymi szybami i roletami, a także systemami hydraulicznymi, elektrycznymi i sanitarnymi. W salonie znajduje się otwarta kuchnia oraz metalowy piec na drewno, idealny na wspólne spotkania przy przygotowywaniu różnorodnych potraw. Dom wyposażony jest również w system grzewczy (bez grzejników, używany tylko latem) oraz system wodny zarządzany przez Kwasimuto, podłączony do miejskiego wodociągu, zapewniający dostęp do wody pitnej i sanitarnej. Zainstalowano również ponad 200-metrową gazową rurę podziemną, prowadzącą od domu do stacji transformatorowej, położonej poniżej przy wjeździe, umożliwiającą ewentualne podłączenie do gazu ziemnego. Do nieruchomości przynależy wolnostojąca piwnica o wymiarach 8,15 x 5,65 m (46 m2), z płaskim dachem stanowiącym taras panoramiczny z widokiem na morze Sciacca i na kilka wsi w dolinie. Szczególnie nocą, przy sztucznym oświetleniu, tworzy to niezwykłe widowisko światła i barw. Dodatkowo, unikalne heliotermiczne nasłonecznienie posesji umożliwia wykorzystanie paneli słonecznych do maksymalizacji i zarządzania energią słoneczną, co czyni ją niezależną energetycznie na potrzeby ogrzewania zimą i klimatyzacji latem, oprócz systemu ogrzewania kominkowego. Przed budynkiem znajduje się teren obsadzony palmami, sosnami i drzewami rubinowymi, które zapewniają cień i chłód, zwłaszcza latem, a także drzewami owocowymi, takimi jak czereśnie, morele, jabłonie, grusze i orzechy włoskie. Willa posiada wszelkie wymagane pozwolenia, planistyczne, legalne zgody oraz certyfikat dopuszczalności do użytkowania. Położona jest na działce o powierzchni 18 160 m2 z jeszcze nie w pełni wykorzystanym potencjałem zabudowy. To umożliwia, przy jednym projekcie i po uzyskaniu wszystkich niezbędnych zezwoleń, dodanie pierwszego piętra z poddaszem skośnym, rozbudowę części północnej parteru, budowę drewnianego altany z dobudowaną ceglaną spiżarnią, w pełni wyposażoną w kuchnię, piec, grill i łazienkę na obecnym płaskim dachu garażu, co jest idealne do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Można także wybudować piękny basen, zapewniający niezrównane chwile relaksu i zabawy.
