Недвижимость на продажу в Радикофани, Тоскана
Радикофани — это деревня на вершине холма на крайнем юге Провинция Сиена, на южном конце Валь-д’Орча, недалеко от границы с Лацио. Её доминирует крепость на базальтовом холме, видимая за многие километры, и почти вся недвижимость на продажу здесь — это фермерские дома в окружающей сельской местности.
Деревня и крепость
Рокка ди Радикофани венчает холм над деревней, а её восстановленная башня предлагает широкие виды на Валь-д’Орча, Монте-Амиата и холмы Умбрии и Лацио. В Средние века замок принадлежал Гино ди Такко, дворянину-разбойнику, упомянутому Данте и Боккаччо.
Сама деревня построена из тёмного местного камня, с романской церковью, узкими улочками и маленькими площадями. Радикофани — это этап на Виа Франчиджена, паломническом пути в Рим, и пешеходы проходят здесь большую часть года.
Валь-д’Орча и близлежащие города
Окрестности Радикофани открыты и дики, с пастбищами, пшеничными полями и глинистыми холмами, частью ландшафта Валь-д’Орча, включённого в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь важна овцеводческая ферма, и местно производится сыр пекорино.
Сан-Кашано-дей-Баньи, с его термальными источниками, находится к востоку. К северу расположены Кастильоне-д’Орча, Пьенца и Сан-Квирико-д’Орча, и Сартеано находится к северо-востоку.
Недвижимость на продажу в Радикофани
В списках доминируют фермерские дома, от небольших сельских коттеджей с одной-двумя спальнями до больших каменных домов с несколькими спальнями и землёй. В деревне также есть таунхаус. Цены умеренные для Валь-д’Орча: большинство домов стоит около 400 000–450 000 евро, а самый дорогой — чуть менее 1 миллиона евро.
Повседневная жизнь и как добраться
В Радикофани есть небольшие магазины, бары и аптека для повседневных нужд, а крупные супермаркеты находятся в Аббадия Сан Сальваторе и Кьюзи. Больница в Аббадия Сан Сальваторе и объекты Монтеульчано доступны в пределах досягаемости.
Виа Кассия проходит прямо под деревней, а до автомагистрали A1 можно добраться через съезд Чиузи–Кьянчано Терме. В Чиузи также находится ближайшая станция на главной линии между Флоренцией и Римом. Основные аэропорты — Флоренция и Рим Фьюмичино, при этом Перуджа ближе для некоторых рейсов.
Покупка в Радикофани
На такой высоте зимы могут быть холодными и ветренными, с редкими снегопадами, поэтому проверьте отопление, изоляцию и подъездные дороги. В Валь д’Орча правила ЮНЕСКО и ландшафтные нормы строго ограничивают новое строительство и изменения старых фермерских домов.
Небольшие фермерские дома могли быть разделены или частично переоборудованы за годы, поэтому попросите геометра проверить, соответствует ли недвижимость планам кадастра и были ли все изменения одобрены коммунальными властями.