Недвижимость на продажу в Сиене, Тоскана
Сиена — столица провинции Сиена Один из лучших сохранившихся средневековых городов Италии, исторический центр которого внесён в список ЮНЕСКО. Недвижимость здесь варьируется от квартир в старом городе до фермерских домов и вилл на холмах за стенами, где начинается сельская местность Кьянти и Кретэ-Сенези.
Исторический город
Город построен на трёх гребнях, которые сходятся на раковинообразной площади Пьяцца дель Кампо, с видом на которую расположены Палаццо Публико и Торре дель Манья. Полосатый мраморный собор стоит на самой высокой точке, а улицы разделены на семнадцать контрад — исторических районов города, которые соревнуются в конных скачках Палио на Кампо каждый июль и август.
Сиена также является университетским городом, что обеспечивает постоянное население центра в течение всего года. Квартиры в старом городе обычно расположены на верхних этажах кирпичных палаццо, часто с балочными потолками и видами на крыши.
Окрестности Сиены
К северу от города земля поднимается в Кьянти, с Кастеллина-ин-Кьянти и Кастельнуово-Берарденга одними из ближайших винодельческих деревень. К северо-западу находится укреплённая деревня Монтериджони расположена рядом с Виа Франчиджена. На юг и восток голые глиняные холмы Кретэ-Сенези ведут к Асьяно и Монтерони-д’Арбия.
Недвижимость на продажу в Сиене
Квартиры — самый распространённый тип недвижимости, за ними следуют фермерские дома, виллы и таунхаусы. Многие сельские объекты значительны по размеру, с несколькими спальнями, хозяйственными постройками и землёй, некоторые — части исторических вилл. Цены высоки: большинство объектов стоит выше 500 000 евро, крупные фермерские дома и виллы обычно продаются за сумму значительно свыше миллиона, а небольшие квартиры в городе — основной вариант для покупателей с меньшим бюджетом.
Повседневная жизнь и как добраться
Будучи столицей провинции, Сиена располагает крупной больницей, университетом, школами, театрами и полным ассортиментом магазинов и рынков, что подходит покупателям, желающим городской жизни с близостью к сельской местности. Местная кухня включает пасту пичи, риболлита и панфорте.
Двухполосная дорога связывает Сиену с Флоренцией, а железнодорожная станция города обслуживает региональные поезда до Флоренции через Эмполи и на юг до Кьюзи. Автобусы также ходят часто до Флоренции. Ближайшие аэропорты — Флоренция и Пиза.
Покупка недвижимости в Сиене
Большая часть исторического центра закрыта для проезда транспорта, не принадлежащего жителям, и парковочных мест мало, поэтому уточните, входит ли в квартиру гараж или разрешение на парковку. Внешние изменения зданий в зоне ЮНЕСКО строго контролируются.
Для фермерского дома за городом обратите внимание на подъездные пути, водоснабжение и стоимость содержания земли и хозяйственных построек. Попросите местного геометра проверить кадастровую запись недвижимости и историю планирования, уделяя внимание любым переоборудованным амбарам или хозяйственным постройкам.