Селска къща в Siena, Siena, Italy Wait, I need to correct that: the region and town names should use the usual Bulgarian forms. Селска къща в Сиена, Тоскана, Италия

Средновековно селище за продажба в Сиена, реновирано в историческа резиденция, с СПА център, басейн, зала за банкети и 50 хектара парк и гора.На няколко километра от Сиена, по протежение на Strada del Pian del Lago, древно селище гледа към околния пейзаж, през който минава участък от Via Francigena, все още запазил оригиналната си каменна настилка. Основната сграда датира от XI век, докато останалите постройки са от XVI и XVIII век; последният участък от достъпния път е неасфалтиран черен път с дължина приблизително 800 метра, което гарантира уединение. Реставрацията, завършена през 2013 г., запази оригиналната каменна зидария, сводовете и отворите, като възстанови 1 252 квадратни метра / 13 476 квадратни фута, разположени около вътрешния двор, с климатизация, домашна автоматизация, видеонаблюдение и автоматична порта. Имотът разполага с девет апартамента и независими cyites, общо 13 спални и 14 бани – една от които служи като общо помещение и ресторант – както и уелнес център със СПА от приблизително 200 квадратни метра и офис с рецепция. Комплексът се допълва от триетажна каменна къща – сега гостилница с градина и директен достъп до басейна, старата пещ на дърва във вътрешния двор и просторно мазе, свързано със стълба, изсечена в старата кладенец, което предлага възможност за развитие на до около 500 квадратни метра многофункционално пространство. Извън имота огражденият парк от приблизително два хектара разполага с басейн 14 x 7 метра, джакузи и зала за банкети с капацитет до 120 души, а гората се простира на около 48 хектара от общо 50 хектара имот. Имотът е защитен от Надзорния орган по опазване на културното наследство в Сиена със заповеди за опазване на архитектурата и ландшафта и притежава лиценз за туризъм и гостоприемство „Residenza d’Epoca“: готова основа за продължаване на дейността като бутиков хотел или място за събития, или за възстановяването му като частна резиденция.

ИМОТ Реф.: SIE2683
Площ: 1252 кв. м / 13476 кв. фута средновековно каменно селище, внимателно реставрирано в историческа и елегантна провинциална резиденция, състояща се от имение от 700 кв. м / 7534 кв. фута с 9 апартамента/суити, СПА център от 200 кв. м / 2152 кв. фута, офис/рецепционна зала от 55 кв. м / 592 кв. фута, отделна каменна къщичка, павилион за банкети за 120 души, склад, парк с градина, басейн, открито джакузи и горичка
Година на строеж: 11 век основната сграда, 16 и 18 век останалите сгради
Година на реставрация: 2013
Състояние: отлично, с престижни характеристики
Земя/Градина: 50 хектара / 123,5 акра, включително 2 ха / 4,9 акра напълно оградени паркови площи и 48 ха / 118 акра горичка; особено внимание заслужава участък от пътеката Via Francigena, който все още запазва оригиналната средновековна каменна настилка
Тераса/Балкон: панорамна покрита тераса от 20 кв. м / 215 кв. фута
Басейн: 14×7
Паркинг: открит паркинг

Комунални услуги:
Стационарна телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: сгъстен нефтен газ (LPG)
Вода: градско водоснабдяване
Електричество: налично
Имот с обявена историческа стойност, защитен от Сиенския орган за изящни изкуства и ландшафт, с архитектурни ограничения
Лиценз за туристически хотел „Историческа резиденция“
Климатик
Домашна автоматизация
Автоматична порта
Система за видеонаблюдение
СПА

Разстояние до услуги: Сиена 6 км
Разстояние до основни летища: Флоренция 70 км, Пиза 110 км
Чакълен път: 800 м

Разпределение:
Приземен етаж: офис/рецепция, уелнес център със SPA зона, включваща закрит басейн с джакузи, сауна, турска баня, емоционални душове, кабини за процедури, шкафчета и бани
Първен етаж: 3 апартамента/суити с 1 спалня, 1 апартамент/суит с 2 спални и 1 апартамент, който понастоящем се използва като общо пространство и ресторант, всички с директен достъп от вътрешния двор
Втори етаж: 2 апартамента/суити с 1 спалня, с достъп от покритата тераса на покрива, и 2 апартамента/суити с 2 спални
Пристройки: двуетажна вила от 182 кв. м (1959 кв. фута), реновирана, с тераса на приземния етаж и достъп до отворено жилищно пространство с кухня и гостоприемна тоалетна; на първия етаж, с директен достъп до градината и зоната на басейна, 2 спални и 1 баня (132 кв. м (1420 кв. фута) за жилищно ползване на приземния и първия етаж и 50 кв. м (123 кв. фута) сутерен за складово предназначение); древна дървена пещ с площ от 15 кв. м (161 кв. фута), разположена във вътрешния двор; допълнителен сутеренен обем за склад и складово ползване, приблизително 100 кв. м (1076 кв. фута), с възможност за допълнително разширяване до общо 500 кв. м (5381 кв. фута) за многофункционални помещения, с възможност за свързване на основната сграда чрез интересен древен кладенец