Описание

Панорамен селски дом с басейн в частен ъгъл на Тоскана, земя и инвестиционен потенциал за продажба близо до Сартеано. Palazzo d’Ezio е очарователна селска резиденция, разположена на изключително живописно място само пет минути от историческия център на Сартеано, в сърцето на Южна Тоскана. Обградена от 8 хектара (20 акра) идилична провинция, имотът предлага пълна лична престой сред маслинови горички, гори и открити земи — перфектен за онези, които търсят спокойствие, природна красота и автентичен тоскански начин на живот.

Достъпът е по живописна чакълеста пътека с дължина 1 км, имотът се приближава чрез автоматична порта и се състои от традиционна двуетажна каменна ферма от 320 кв.м (3 445 кв. фут), с оригинални елементи като теракотени подове, изложени дървени греди и класическа тосканска камина.

На първия етаж са разположени няколко складови помещения, мазета и историческа дървена пещ — пространства, които могат да бъдат преобразувани в допълнителни жилищни зони или самостоятелна апартамента. Първият етаж, достъпен чрез характерна ло картонджия, включва просторна кухня с камина, уютна всекидневна, три спални и две бани.

Добре поддържан 10 × 5 метра басейн се намира в панорамна позиция в ландшафтната градина и е обслужван от отсрещна сграда от 40 кв.м (430 кв. фут), която някога е била свинеферма, а сега се използва за съхранение на оборудване за басейна и разполага с баня — идеална като бъдеща гостуваща вила или басейна.

Редка особеност е наличието на древен природен извор в гората, който осигурява вода за напояване и за басейна, заедно с връзка към основния ВиК мрежа. Отоплението е с пропан. В добро структурно състояние, с вълшебна околна среда и близост до местните услуги (само на 1 км), Palazzo d’Ezio предлага перфектния съчетание между рустикална елегантност и инвестиционен потенциал. Перфектен като втори дом или за доход от туристически наем, той отговаря на растящото търсене на лични вили с басейни в тази желана част на Тоскана.

ИМЕНЕН ПРОЕКТ Реф: SAR2138
Местоположение: Сартеано, област: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двуетажна къща в селски стил от около 320 кв.м (3445 кв.фут) с парцел, басейн и стопанска сграда
Земя/градина: 8 хектара (20 акра) (2.5 ха – 6 акра, маслинова горичка, 3.5 ха – 9 акра гора, останалата част обработваема и неизползвана)

Басейн: 10х5 м

Услуги:
Обща телефонна мрежа: налична
Интернет/Wi-Fi: активно
Отопление: LPG
Вода: градски водопровод + извор за напояване и басейн
Електричество: активно

Разстояние до услуги: 1 км
Разстояние до основни летища: Перу́рия 71 км, Флоренция 137 км, Рим 193 км
Чакълеста пътека: 1 км

Разпределение:
Първи етаж: стара дървена пещ, складови помещения, мазета с възможност за преобразуване във самостоятелен дом чрез свързване с първия етаж или създаване на отделна апартамента
Първи етаж: достъп от характерна ло картонджия, хол, кухня с голяма тосканска камина, 3 спални, 2 бани

Пристройка: 40 кв.м / 430 кв. фут бивша свинарска яма, в момента използвана за съхранение на оборудване за басейна и баня за гости