Opis

Panoramiczny dom country z basenem w prywatnym zakątku Toskanii, ziemia i potencjał inwestycyjny na sprzedaż w pobliżu Sarteano. Palazzo d’Ezio to urocza rezydencja wiejska usytuowana w wyjątkowo malowniczej okolicy, zaledwie pięć minut od historycznego centrum Sarteano, w sercu południowej Toskanii. Otoczony przez 8 hektarów idyllicznej wsi, estate zapewnia pełną prywatność wśród oliwnych gajów, lasów i otwartych terenów — idealne dla osób poszukujących spokoju, naturalnego piękna i autentycznego włoskiego stylu życia. Dojazd malowniczą, 1 km duktową drogą, nieruchomość jest dostępna przez automatyczną bramę i obejmuje tradycyjną dwupiętrową kamienną farmę o powierzchni 320 m² (3 445 ft²), z oryginalnymi elementami takimi jak glazurowane podłogi, odkryte drewniane belki i klasyczny toskański komin.

Czytaj więcej

Na parterze znajdują się liczne magazyny, piwnice i historyczny piec na drewno — przestrzenie, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje lub niezależne mieszkanie. Piętro, dostępne przez charakterystyczny portyk, obejmuje przestronną kuchnię z kominkiem, komfortowy salon, trzy sypialnie i dwie łazienki. Dobrze utrzymany basen o wymiarach 10 x 5 metrów cieszy się panoramicznym widokiem wśród zagospodarowanego ogrodu i jest obsługiwany przez zabudowę o powierzchni 40 m² (430 ft²), kiedyś chlew, obecnie wykorzystywaną na sprzęt do basenu i wyposażoną w łazienkę — idealną jako przyszły apartament dla gości lub domek na basen. Rzadkim elementem jest obecność starożytnego naturalnego źródła w lesie, dostarczającego wodę do nawadniania i korzystania z basenu, obok podłączenia do głównej sieci wodociągowej. Ogrzewanie za pomocą LPG. Ze względu na dobry stan techniczny, urokliwe otoczenie i bliskość lokalnych usług (zaledwie 1 km), Palazzo d’Ezio stanowi doskonałe połączenie rustykalnej elegancji i potencjału inwestycyjnego. Idealne jako drugi dom lub na wynajem wakacyjny, odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na prywatne wille z basenami w tej atrakcyjnej części Toskanii.

ID NIERUCHOMOŚCI: SAR2138
Lokalizacja: Sarteano, prowincja: Siena, region: Toskania
Typ: dwupiętrowy dom wiejski o powierzchni ok. 320 m² (3 445 ft²) z ziemią, basenem i budynkiem gospodarczym
Ziemia / Ogród: 8 hektarów (20 akrów) (2,5 ha – 6 akrów, gaj oliwny, 3,5 ha – 9 akrów lasu, reszta uprawna i nieuprawiana)

Basen: 10×5 m

Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet/Wi-Fi: aktywne
Ogrzewanie: LPG
Woda: z sieci miejskiej + źródło wody do nawadniania i basenu
Prąd: aktywny

Odległość od usług: 1 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 71 km, Florencja 137 km, Rzym 193 km
Drogą żwirową: 1 km

Układ pomieszczeń:
Parter: starożytny piec na drewno, magazyny, piwnice i składziki z możliwością przekształcenia w dom poprzez dołączenie do pierwszego piętra lub stworzenie niezależnego mieszkania
Piętro: dostęp przez portyk, salon, kuchnia z dużym toskańskim kominkiem, 3 sypialnie, 2 łazienki

Aneks: 40 m² / 430 ft² chlew, obecnie wykorzystywany jako magazyn sprzętu do basenu i łazienka gościnna