Casa rural panorámica con piscina en un rincón privado de la Toscana, terreno y potencial de inversión en venta cerca de Sarteano. Palazzo d’Ezio es una encantadora vivienda de campo situada en una ubicación excepcionalmente pintoresca, a solo cinco minutos del centro histórico de Sarteano, en pleno corazón del sur de la Toscana. Rodeada por 8 hectáreas (20 acres) de paisaje idílico, la finca ofrece total privacidad entre olivos, bosques y tierras de cultivo abiertas, perfecta para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y un auténtico estilo de vida toscano.
Accesible por un pintoresco camino de grava de 1 km, la propiedad se entra a través de una puerta automática y consta de una tradicional casa de piedra de dos plantas de 320 metros cuadrados (3.445 sq ft), con características originales como suelos de terracota, vigas de madera expuestas y una chimenea típica toscana. La planta baja alberga una serie de trasteros, bodegas y un horno de leña histórico, espacios que se pueden convertir en áreas habitables adicionales o en un apartamento independiente. La primera planta, accesible desde una loggia característica, incluye una cocina espaciosa con chimenea, una sala de estar cómoda, tres dormitorios y dos baños. Una piscina bien mantenida de 10 x 5 metros disfruta de una posición panorámica en el jardín paisajístico y cuenta con un dependiente de 40 m² (430 sq ft), que anteriormente era un chiquero y que ahora se utiliza para el equipamiento de la piscina y está equipado con un baño, ideal para un anexo para invitados o una casa de la piscina. Una característica poco común es la presencia de una antigua fuente natural en el bosque, que suministra agua para riego y uso en la piscina, además de estar conectada a la red de agua principal. La calefacción es mediante GLP. Con buen estado estructural, un entorno encantador y cercano a los servicios locales (a solo 1 km), Palazzo d’Ezio ofrece una combinación ideal de elegancia rústica y potencial de inversión. Perfecto como segunda residencia o para alquiler vacacional, responde a la creciente demanda de villas privadas con piscinas en esta codiciada zona de la Toscana.
REFERENCIA PROPIEDAD: SAR2138
Ubicación: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo de dos plantas de aproximadamente 320 m² (3445 sq ft) con terreno, piscina y dependencias
Terreno/Jardín: 8 hectáreas (20 acres) (2.5 ha – 6 acres de olivos, 3.5 ha – 9 acres de bosques, el resto cultivable y sin cultivar)
Piscina: 10 x 5 m
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet/Wi-Fi: activo
Calefacción: GLP
Agua: suministro urbano + fuente natural para riego y piscina
Electricidad: activa
Distancia a servicios: 1 km
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 71 km, Florencia 137 km, Roma 193 km
Camino de grava: 1 km
Distribución:
Planta baja: horno de leña antiguo, trasteros, depósitos y bodegas con posibilidad de convertirlos en una vivienda, ya sea uniéndolos a la primera planta o creando un apartamento independiente
Primera planta: acceso desde una loggia característicamente, sala de estar, cocina con importante chimenea toscana, 3 dormitorios, 2 baños
Dependencia: 40 m² / 430 sq ft, antigua chabola de cerdos, actualmente utilizada como almacén de equipo de piscina y baño de cortesía
