De Cortile boerderij

De begane grond, momenteel gebruikt als stallen en opslagruimtes, heeft kamers met veel karakter, met terracotta gewelfde plafonds en ideaal om ruime woonruimtes, formele keukens, gemeenschappelijke ruimtes of suites met directe toegang tot het terrein te realiseren.
De woning beschikt over ongeveer 947 vierkante meter overdekte ruimte en ligt op een perceel van 3 hectare volledig omheind terrein, met een bomenpark, natuurlijk schaduwrijke gebieden en een kleine wijngaard. Toegang via een schilderachtig landweggetje.
De 360°-uitzichten omvatten cipresbomen, akkers, middeleeuwse dorpjes en de silhouet van Pienza.
Een uitzonderlijke troef: de privébron
De woning wordt doorkruist door een belangrijke ondergrondse waterader, met een privébron op het terrein. In een gebied waar toegang tot water een van de grootste uitdagingen is voor landbouw-, wijnbouw- en horecaprojecten, vormt deze beschikbaarheid een zeldzaam en strategisch voordeel.
De bron kan de ontwikkeling ondersteunen van een luxe accommodatie, een biologische boerderij, een wijngaard of een prestigieuze tuin, en biedt wateronafhankelijkheid en een waarde die moeilijk te evenaren is.
Casale Il Cortile is een te restaureren eigendom dat historische integriteit combineert met een eigentijdse visie. Het kan worden omgevormd tot een privéwoning, een luxueus retreat, een high-end agriturismo, een wijnhuis met gastenverblijven of een familiehuis.
De combinatie van historie, landschap, land en water maakt deze eigendom bijzonder zeldzaam.
Indeling
Begane grond – 470 m²: zes opslagkamers, twee garages, vijf bijkeukens en een ruimte voor landbouwmachines.
Eerste verdieping
Appartement 1 – 198 m²: keuken, woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers.
Appartement 2 – 229 m²: gang, twee woonkamers, keuken, vier slaapkamers en twee badkamers.