Casale Il Cortile: Propiedad renovada en Val d’Orcia con vistas panorámicas a Pienza y Siena – Toscana REF. VAL144 En el corazón de la Val d’Orcia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se encuentra Casale Il Cortile, una vivienda rural con origen en 1693 que ofrece una gran autenticidad y potencial, lista para un proyecto de restauración que realzará su historia y arquitectura. Originalmente parte del complejo de Santa Maria della Scala en Siena, la casa de campo conserva un legado histórico excepcional. La propiedad presenta la distribución clásica en forma de U, típica de la arquitectura rural toscana, con muros de piedra local, arcos de ladrillo visto y loggias que se abren al paisaje.
En la planta superior hay dos apartamentos independientes, cada uno con cuatro habitaciones, techos altos con vigas de madera originales y chimeneas de piedra. Las ventanas ofrecen vistas pintorescas hacia Pienza y las colinas circundantes. La planta baja, actualmente utilizada como establos y zonas de almacenamiento, conserva habitaciones de gran carácter con techos abovedados de terracota, ideales para crear espacios amplios, cocinas formales, áreas comunes o suites con acceso directo al exterior. La propiedad comprende aproximadamente 947 metros cuadrados de área cubierta y está ubicada en 3 hectáreas de terreno completamente vallado, que cuenta con un parque arbolado, áreas sombreadas de forma natural y una pequeña viña. El acceso se realiza a través de un pintoresco camino rural. Las vistas de 360° abarcan cipresales, campos cultivados, aldeas medievales y la silueta de Pienza. Un recurso de valor excepcional: la fuente privada La propiedad es atravesada por una importante vena de agua subterránea, con una fuente privada situada dentro de los terrenos. En una zona donde el acceso al agua representa uno de los principales desafíos para proyectos agrícolas, vitivinícolas y de hostelería, esta disponibilidad constituye una ventaja estratégica y poco común. La fuente puede respaldar el desarrollo de un alojamiento de lujo, una granja orgánica, una bodega o un jardín de prestigio, ofreciendo independencia hídrica y un valor difícil de replicar. Casale Il Cortile es una propiedad que requiere restauración, capaz de combinar integridad histórica con una visión contemporánea. Podría transformarse en una residencia privada, un retiro de lujo, un establecimiento de agroturismo de alta gama, una bodega con alojamiento para huéspedes o una vivienda familiar. La combinación de historia, paisaje, tierra y agua hace de esta propiedad un elemento particularmente raro. Distribución Planta Baja – 470 m²: seis almacenes, dos garajes, cinco dependencias y un espacio para maquinaria agrícola. Primer piso Apartamento 1 – 198 m²: cocina, salón, cuatro habitaciones y dos baños. Apartamento 2 – 229 m²: pasillo, dos salas de estar, cocina, cuatro habitaciones y dos baños.
