Описание

Ферма, съчетаваща традиция и модерност, с висока енергийна ефективност и проектирана да помещава три жилища – Сан Джовани д’Ассо (Монталчино), Сиена – Тоскана. REF. MON155 Contempo е ферма в тоскански стил, с модерен привкус, създадена за тези, търсещи луксозен комфорт, съвременни технологии и ниска енергийна консумация, без да жертват очарованието на природата. Имението се разпростира върху два етажа, свързани както вътрешно, така и отвън, с навеси и разпределение, вече конфигурирано да бъде разделено на три апартамента: перфектно като престижно частно жилище, дом за няколко семейства или инвестиция за висок клас гости. Само на няколко минути от Монталчино, едно от най-емблематичните села в Тоскана, имотът е разположен в среда, която не се нуждае от представяне: полегнали хълмове с лозя, черни пътища, древни енорийски църкви и гледки, които изглеждат като излезли от картина. Тук красотата не е просто детайл; тя е норма – и именно затова тази зона остава една от най-желаните за частни домове и гостоприемство. Фермата бе напълно реновирана между 2021 и 2025 година с внимателен и последователен подход: нови услуги, изолация, противопожарна и земетресена защита, съвременен комфорт, като съхрани тосканския дух. Отличителният характер на района е запазен и подобрен, савндържане на автентичната архитектура и връзката с историята на региона, превръщайки го в съвършено място за живеене, което все още разказва своята история. Фермата е изолирана и притежава изключителна характеристика за подобни имоти: класа енергийна ефективност A4, синоним на висока производителност и ефективно управление. Има и зарядна станция за електромобили. Външно имотът е заобиколен от обработваема земя и градина с обща площ 2.846 хектара (около 28 460 квадратни метра), в която са засадени около 70 маслинови дървета. Възможно е да се построи басейн на мястото на настоящия био-басейн, с достатъчно място за създаване на елегантна открита зона (слънчева тераса, пергола, външна кухня), превръщайки градината в истинско частно курортно място. Това е имот за тези, които търсят красиво селско жилище за живеене, но и практично за управление: ефективен, технологично напреднал (спътник StarLink), с многофункционални пространства и бърз потенциал за лична употреба или гостоприемство. Класът A4 и наличните услуги го поставят в по-висока категория спрямо средностатистическите ферми на пазара. Вътрешен разпределителен план: Партер Фоайето е уютно и функционално, със съпътстващи два свободни шкафа за съхранение, което гарантира практичност и ред; тук е и подовото отопление. Центърът на дома е голяма дневна, разделена на две зони: елегантна зона за релаксация и зона за хобита с билярдна маса, предназначени за забавление и стилен престой. Етажът се допълва от фитнес зала с отделна стая за тенис на маса, баня и просторна кухня с античен фурна – впечатляващ детайл с много чар. Кухнята води към великолепен, просторен и напълно пригоден към живеене портик: истинска открита лятна стая, идеална за обеди, вечери и моменти на релаксация. В портика са запазени някои от оригиналните характерни елементи на хамбара, които добавят автентичност и характер, създавайки веднага впечатляващ ефект. Пред портика се намира просторен, добре поддържан двор/градина, която допринася за красотата и прави престоя още по-ексклузивен, създавайки елегантен баланс между вътрешното и външното пространство. Втори етаж На горния етаж е втора дневна зона с кухня и втора гостна, перфектна за безпроблемно разгъване на пространствата или за предоставяне на по-голяма лична интимност на гостите. Спалният зона включва четири спални (три с двойно легло и една с единично), всички със собствена баня: рядко срещана и много желана планировка. Едната спалня разполага и с допълнително складово помещение, което може да служи като гардероб или помощна стая.