Agroturystyka łącząca tradycję z nowoczesnością, wysoce energooszczędna i zaprojektowana tak, aby pomieścić trzy jednostki – San Giovanni d’Asso (Montalcino), Siena – Toskania Ref. MON155 Contempo to chałupa w stylu toskańskim z nowoczesnym akcentem, stworzona dla osób poszukujących wysokiego komfortu, zaawansowanej technologii i niskiego zużycia energii, bez utraty uroku okolicznej wsi. Nieruchomość rozłożona jest na dwóch kondygnacjach, połączonych zarówno wewnętrznie, jak i zewnętrznie, z zabudowaniami gospodarczymi i układem już dostosowanym do podziału na trzy apartamenty: idealne jako prestiżowa prywatna rezydencja, dom dla kilku rodzin lub inwestycja w wysokiej klasy usługi hotelarskie.
Zaledwie kilka minut od Montalcino, jednej z najbardziej ikonicznych wiosek Toskanii, położenie nieruchomości wymaga niewiele słów: falujące wzgórza pokryte winnicami, nieutwardzone drogi gruntowe, starożytne parafialne kościoły i widoki niczym z obrazu. Tutaj piękno nie jest tylko detalem; to norma – i właśnie dlatego ta okolica nadal należy do najbardziej poszukiwanych, zarówno na prywatne rezydencje, jak i na usługi hotelarskie. Agroturystyka została kompletnie odnowiona w latach 2021–2025, z dbałością i spójnym podejściem: nowe instalacje, izolacja, zabezpieczenia przed trzęsieniem ziemi oraz nowoczesne udogodnienia, przy jednoczesnym zachowaniu toskańskiego charakteru. Charaktery regionu zostały uszanowane i podkreślone, zachowując autentyczność architektury wiejskiej i więź z historią regionu, tworząc dom, który jest teraz bez zarzutu do życia, a jednocześnie opowiada historię swojej przeszłości. Agroturystyka jest ocieplona i posiada cechę, która jest niezwykle rzadka dla tego typu nieruchomości: Klasa Energetyczna A4, będąca symbolem wysokiej wydajności i efektywnego zarządzania energią. Na terenie znajduje się również punkt ładowania dla samochodów elektrycznych. Na zewnątrz, nieruchomość otoczona jest użytkami rolnymi oraz ogrodem o łącznej powierzchni 2,846 hektara (około 28 460 m²), z około 70 drzewami oliwnymi. W miejscu obecnego bio-jeziorka można zbudować basen, a przestrzeń pozwala na stworzenie eleganckiego zewnętrznego relaksu (taras słoneczny, pergola, kuchnia na zewnątrz), zamieniając ogród w prawdziwy prywatny kurort. To nieruchomość dla tych, którzy poszukują pięknej wiejskiej rezydencji do zamieszkania, ale przede wszystkim praktycznej w użytkowaniu: wydajnej, technologicznie zaawansowanej (Satellitarne StarLink), z uniwersalnymi przestrzeniami i natychmiastowym potencjałem zarówno na prywatne użytkowanie, jak i na usługi hotelarskie. Klasa A4 oraz istniejące instalacje czynią ją wyższą kategorią niż przeciętne agroturystyki na rynku. Układ wewnętrzny: Parter Hol wejściowy, schludny i funkcjonalny, wyposażony w dwie szafy na odzież i sprzęt, zapewnia wygodę i porządek; tutaj znajduje się również ogrzewanie podłogowe. Serce domu stanowi duży salon, podzielony na dwie strefy: elegancki kącik wypoczynkowy i strefę hobby z bilardem, idealną do rozrywek i relaksu w stylu. Podłoga dopełnia siłownia z przeznaczoną do ping-ponga przestrzenią, łazienka oraz przestronna kuchnia ze starym piecem – szczegółem o dużym uroku. Kuchnia prowadzi do spektakularnego, przestronnego i w pełni użytkowego portyku: prawdziwego letniego salonu na zewnątrz, idealnego na obiady, kolacje i chwile relaksu. Portyk zachował część oryginalnych cech stodoły, co dodaje autentyczności i charakteru, tworząc natychmiastowe “efekt wow”. Przed portykiem znajduje się przestronny, zadbany dziedziniec/ogród, który podkreśla wartość nieruchomości i czyni życie jeszcze bardziej ekskluzywnym, tworząc eleganckie połączenie wnętrza z naturą. Piętro Na górnym poziomie znajduje się druga część mieszkalna z kuchnią i drugim salonem, idealna do zapewnienia płynnego przejścia między przestrzeniami lub większej prywatności dla gości. Sypialnie obejmują cztery pokoje (trzy dwuosobowe i jeden pojedynczy), wszystkie z łazienkami en-suite: rzadki i bardzo pożądany układ. Jedna z sypialni ma także dodatkową garderobę, którą można wykorzystać jako szafę lub pomieszczenie gospodarcze.
