Una masía que combina tradición y modernidad, altamente eficiente en energía y diseñada para albergar tres unidades – San Giovanni d’Asso (Montalcino), Siena – Toscana. Ref. MON155 Contempo es una casa de campo de estilo Toscano reinventada con un toque moderno, pensada para quienes buscan comodidad de alta gama, tecnología y bajo consumo energético sin sacrificar el encanto del campo. La propiedad se distribuye en dos plantas conectadas tanto por dentro como por fuera, con dependencias y un diseño ya preparado para dividirse en tres apartamentos: perfecta como residencia privada de prestigio, hogar para varias familias o inversión en hospitalidad de alto nivel.
A pocos minutos de Montalcino, uno de los pueblos más emblemáticos de Toscana, la propiedad se encuentra en un entorno que no necesita presentación: colinas onduladas llenas de viñedos, caminos de tierra, antiguas iglesias parroquiales y vistas que parecen sacadas de un cuadro. Aquí, la belleza no es simplemente un detalle; es la norma, y por eso esta zona sigue siendo una de las más codiciadas, tanto para residencias privadas como para la hostelería. La masía fue completamente renovada entre 2021 y 2025, con un enfoque cuidadoso y coherente: nuevos servicios, aislamiento, protección contra terremotos y comodidades contemporáneas, garantizando que el espíritu toscano permanezca intacto. Se ha respetado y realzado el carácter distintivo del área, preservando la autenticidad de la arquitectura rural y la conexión con la historia de la región, logrando así un hogar que ahora es impecable para vivir, pero que sigue contando la historia de su pasado. La casa está aislada y cuenta con un certificado de eficiencia energética extremadamente raro para esta categoría: Clase A4, sinónimo de alto rendimiento y gestión eficiente. También dispone de un punto de carga para coches eléctricos. En el exterior, la propiedad está rodeada de tierras de cultivo y un jardín que cubre un total de 2.846 hectáreas (aproximadamente 28.460 metros cuadrados), con unos 70 olivos. En lugar del actual bio-lago, se podría construir una piscina, con amplio espacio para crear un elegante área exterior (terraza solárium, pérgola, cocina exterior), transformando el jardín en un verdadero resort privado. Esta es una propiedad para quienes buscan una hermosa casa de campo para vivir, pero sobre todo práctica de gestionar: eficiente, tecnológicamente avanzada (StarLink satelital), con espacios versátiles y potencial inmediato tanto para uso privado como para hostelería. Su calificación Clase A4 y los servicios existentes la sitúan en una categoría superior a la típica casa de campo en el mercado. Distribución interna: Planta Baja La entrada, ordenada y funcional, está flanqueada por dos armarios de almacenamiento que aseguran practicidad y orden; también cuenta con calefacción por suelo radiante. El corazón de la casa es un amplio salón, dividido en dos áreas: una zona refinada de relax y un espacio para hobbies con mesa de billar, ideal para entretenerse y disfrutar del hogar con estilo. La planta se completa con un gimnasio equipado con una sala dedicada para ping-pong, un baño y una gran cocina con horno antiguo, un toque de gran encanto. La cocina da acceso a un espectacular, espacioso y perfectamente habitable pórtico: un auténtico salón de verano al aire libre, ideal para almuerzos, cenas y momentos de relax. El pórtico mantiene algunos de los detalles originales del viejo granero, que aportan autenticidad y carácter, creando un impacto visual inmediato. Frente al pórtico se encuentra un amplio y cuidado patio/jardín, que realza la propiedad y hace que la experiencia de vivir allí sea aún más exclusiva, creando un elegante juego entre interior y exterior. Primera Planta En la planta superior hay una segunda zona de estar con cocina y otro salón, perfecta para garantizar fluidez entre los espacios o para ofrecer mayor privacidad a los invitados. La zona de dormitorios consta de cuatro habitaciones (tres dobles y una doble), todas con baños en suite: un diseño poco común y muy buscado. Uno de los dormitorios también cuenta con un espacio adicional de almacenamiento, que puede usarse como vestidor o zona de utilidades.
