Фермата Ла Кача

wp:heading {“anchor”:”h-azienda-agricola-biologica-con-riserva-di-caccia-in-vendita-a-grosseto-maremma-toscana”}

Органична ферма с ловни терени за продажба в Гросето, Марема – Тоскана

/wp:heading wp:heading {“level”:3,”anchor”:”h-rif-gro117″}

РЕФ. GRO117

/wp:heading wp:paragraph

За продажба в Гросето, в сърцето на тосканската Марема, престижна сертифицирана органична ферма с площ около 490 хектара, включваща историческо село от 19-ти век, частен ловен резерват, вековна маслинова горичка и органична овцеферма.

/wp:paragraph wp:paragraph

Имотът представлява кът от автентична, почти незасегната природа, характеризираща се с гори, земеделски земи, ловни дейности и широки панорамни гледки. Голяма част от земята е посветена на органично земеделие и сертифицирано отглеждане на животни.

/wp:paragraph wp:paragraph

Ловният резерват е дом на различни видове, включително диви прасета, сърни, зайци, фазан, пъдпъдъци и дървесни гълъби. Умереният климат, наличието на поток, природни извори и водосборни басейни – известни като „троскиони“ – създават идеална среда за обитаване както на постоянни, така и на мигриращи диви животни.

/wp:paragraph wp:paragraph

Основният акцент на имота е деветнадесетвековно село, включващо ферма, манастирска къща, частна капела, стара школа и различни стопански постройки. На кратко разстояние от основния комплекс се намират самостоятелни ферми и селски къщи, които могат да бъдат реновирани и превърнати в апартаменти, вили, частни резиденции или места за селски туризъм.

/wp:paragraph wp:paragraph

Имотът предлага множество възможности за развитие както в селскостопанския и животновъдния сектор – включително коневъдство – така и в селския туризъм, експерименталното гостоприемство и ловните дейности.

/wp:paragraph wp:параграф

Историческото село и селските къщи на имота

/wp:параграф wp:параграф

Описание на сградите: общо приблизително 6 432 квадратни метра сгради.

/wp:параграф wp:параграф

1. Селска къща, манастирска къща и стопански постройки

/wp:параграф wp:параграф

Обща застроена площ приблизително 3 200 квадратни метра. Комплексът включва манастирската къща с приблизителна площ от 1 340 квадратни метра, разпределена на три етажа, плюс мазета в сутерена. На приземния етаж има офис и селскостопански складови помещения, докато първият и вторият етаж са използвани като жилищни помещения.

/wp:параграф wp:параграф

Има и различни селскостопански стопански постройки, включително работилница, складови помещения, навеси за селскостопанска техника и инструменти, двуетажна жилищна единица, осветена капела, хамбар, бетонен овчарник и обслужващи сгради.

/wp:параграф wp:параграф

2. Ферма Ла Форначе

/wp:параграф wp:параграф

Намира се на около 250 метра от фермата, с обща площ приблизително 542 квадратни метра. Включва едноетажна каменна селска къща с приблизителна площ от 230 квадратни метра, датираща от края на 18 век; навес с приблизителна площ от 75 квадратни метра; „Vecchia Scuola“, сграда от средата на 20 век, преобразувана в жилище с приблизителна площ от 150 квадратни метра; и каменна конюшня с приблизителна площ от 42 квадратни метра.

/wp:параграф wp:параграф

3. Подере Ла Пасоная

/wp:параграф wp:параграф

Намира се на около 1,7 км от Фермата и включва изоставена селска къща с приблизителна площ от 740 квадратни метра, построена в началото на 19-ти век от открит камък. Разположена е високо на хълм и предлага панорамна гледка към долината.

/wp:параграф wp:параграф

4. Сан Поло Фарм

/wp:параграф wp:параграф

Намира се на около 1,2 км от фермата и включва селска къща от 16-ти век с приблизителна площ от 450 квадратни метра, както и разрушени стопански постройки. Построена е от камък и запазва сводести тавани. Покривът е обновен с тръстика през 2002 г.

/wp:параграф wp:параграф

5. Подере Мачиавенки

/wp:параграф wp:параграф

Намира се на около 700 метра от фермата с обща площ от приблизително 565 квадратни метра. Включва селска къща с приблизителна площ от 445 квадратни метра, разпределена на два етажа, и хамбар със стопански постройки с обща площ около 120 квадратни метра, построени в края на 19-ти век от открит камък.

/wp:параграф wp:параграф

6. Casetta Farm

/wp:параграф wp:параграф

Намира се на около 1,1 км от фермата с обща площ от приблизително 935 квадратни метра. Включва селска къща с приблизителна площ от 315 квадратни метра на два етажа, каменна стопанска постройка с приблизително 190 квадратни метра, датираща от началото на 19-ти век, и втора селска къща с приблизителна площ от 430 квадратни метра на два етажа, построена в средата на 20-ти век.

/wp:параграф wp:параграф

Имението е обогатено с естествени потоци, извори и водни канали, което го прави идеално за органично земеделие, ловен резерват, животновъдство и висококласен селски туризъм.

/wp:параграф