Фермерский дом La Caccia

wp:heading {“anchor”:”h-azienda-agricola-biologica-con-riserva-di-caccia-in-vendita-a-grosseto-maremma-toscana”}

Органическая ферма с охотничьими угодьями на продажу в Гроссето, Маремма – Тоскана

/wp:heading wp:heading {“level”:3,”anchor”:”h-rif-gro117″}

РЕФ. GRO117

/wp:heading wp:paragraph

Продаётся в Гроссето, в самом сердце тосканской Мареммы, престижная сертифицированная органическая ферма площадью около 490 гектаров, включающая историческую деревню XIX века, частный охотничий заповедник, многовековую оливковую рощу и органическую овцеводческую ферму.

/wp:paragraph wp:paragraph

Недвижимость представляет собой уголок аутентичной, почти нетронутой природы, характеризующейся лесами, сельскохозяйственными угодьями, охотой и широкими панорамными видами. Большая часть земли отведена под органическое земледелие и сертифицированное животноводство.

/wp:paragraph wp:paragraph

Охотничий заповедник является домом для различных видов, включая кабанов, косуль, зайцев, фазанов, куропаток и древесных голубей. Умеренный климат, наличие ручья, природных источников и водосборных бассейнов — известных как «тросчони» — создают идеальную среду обитания как для постоянных, так и для мигрирующих животных.

/wp:paragraph wp:paragraph

Центральным элементом усадьбы является деревня XIX века, включающая ферму, усадебный дом, частную часовню, старую школу и различные хозяйственные постройки. Недалеко от основного комплекса расположены отдельные фермерские хозяйства и фермерские дома, которые можно отремонтировать и превратить в квартиры, виллы, частные резиденции или объекты агротуризма.

/wp:paragraph wp:paragraph

Недвижимость предлагает многочисленные возможности для развития как в сельскохозяйственном и животноводческом секторах — включая разведение лошадей — так и в сфере сельского туризма, опытного гостеприимства и охотничьей деятельности.

/wp:paragraph wp:paragraph

Историческая деревня и фермерские дома на территории усадьбы

/wp:paragraph wp:paragraph

Описание зданий: общая площадь зданий составляет примерно 6 432 квадратных метра.

/wp:paragraph wp:paragraph

1. Фермерский дом, усадебный дом и хозяйственные постройки

/wp:paragraph wp:paragraph

Общая площадь около 3 200 квадратных метров. Комплекс включает усадебный дом площадью примерно 1 340 квадратных метров на трёх этажах, а также подвальные погреба. На первом этаже расположены офис и сельскохозяйственные склады, а на втором и третьем этажах — жилые помещения.

/wp:paragraph wp:paragraph

Также имеются различные сельскохозяйственные постройки, включая мастерскую, кладовые, сараи для сельскохозяйственной техники и инструментов, двухэтажное жилое помещение, освящённую часовню, амбар, железобетонный овчарник и служебные здания.

/wp:paragraph wp:paragraph

2. Ферма Ла Форначе

/wp:paragraph wp:paragraph

Расположен примерно в 250 метрах от фермы, общая площадь около 542 квадратных метров. Включает одноэтажный каменный фермерский дом площадью около 230 квадратных метров, датируемый концом XVIII века; сарай площадью около 75 квадратных метров; «Vecchia Scuola» — здание середины XX века, переоборудованное в жилое помещение площадью около 150 квадратных метров; и каменный конюшню площадью около 42 квадратных метров.

/wp:paragraph wp:параграф

3. Подере Ла Пассонайя

/wp:параграф wp:параграф

Расположенный примерно в 1,7 км от фермы, он включает заброшенный фермерский дом площадью около 740 квадратных метров, построенный в начале XIX века из открытого камня. Он находится высоко на холме и предлагает панорамный вид на долину.

/wp:параграф wp:параграф

4. Сан Поло Фарм

/wp:параграф wp:параграф

Расположенный примерно в 1,2 км от фермы, он включает фермерский дом XVI века площадью около 450 квадратных метров, а также ветхие хозяйственные постройки. Построен из камня, сохранил ребристые сводчатые потолки. Крыша была заново покрыта соломой в 2002 году.

/wp:параграф wp:параграф

5. Подере Маккиавенки

/wp:параграф wp:параграф

Расположенный примерно в 700 метрах от фермы, с общей площадью около 565 квадратных метров. Включает фермерский дом площадью около 445 квадратных метров на двух этажах и амбар с хозяйственными постройками общей площадью около 120 квадратных метров, построенный в конце XIX века из открытого камня.

/wp:параграф wp:paragraph

6. Фермерский дом Casetta

/wp:paragraph wp:paragraph

Расположенный примерно в 1,1 км от фермы, с общей площадью около 935 квадратных метров. Включает фермерский дом площадью около 315 квадратных метров на двух этажах, каменную хозяйственную постройку площадью около 190 квадратных метров начала XIX века и второй фермерский дом площадью около 430 квадратных метров на двух этажах, построенный в середине XX века.

/wp:paragraph wp:paragraph

Усадьба обогащена природными ручьями, источниками и водными каналами, что делает её идеальной для органического земледелия, охотничьего заповедника, животноводства и высококлассного сельского туризма.

/wp:paragraph