Immobilien zum Verkauf in Torrita di Siena, Toskana
Torrita di Siena ist eine von Mauern umgebene Stadt im Val di Chiana im Osten der Provinz SienaZwischen Montepulciano und Sinalunga. Seine Landwirtschaft, Weinberge und Olivenhaine erstrecken sich vom Talboden bis zu den Hügeln des Val d’Orcia, und der Markt besteht hauptsächlich aus Bauernhäusern und Landhäusern.
Das historische Zentrum
Das mittelalterliche Zentrum ist noch von seinen Backsteinmauern umgeben und durch alte Tore, darunter Porta a Sole, zugänglich. Im Inneren befinden sich ein kleiner Hauptplatz mit dem Rathaus und der Kirche Santa Flora e Lucilla sowie ruhige Straßen mit Backstein- und Steinhäusern. Jedes Jahr im März veranstaltet die Stadt den Palio dei Somari, ein Esellauf zwischen den Stadtteilen.
Die Häuser im Zentrum bestehen hauptsächlich aus Apartments und Stadthäusern. Neuere Wohngebiete außerhalb der Mauern bieten freistehende und Doppelhäuser mit Gärten.
Montefollonico und die Landschaft
Die Gemeinde umfasst auch Montefollonico, ein kleines befestigtes Dorf auf einem Hügel im Süden, mit Steinstraßen, alten Kirchen und Ausblicken über das Val d’Orcia und das Val di Chiana. Die Landschaft zwischen den beiden ist eine Mischung aus Weinbergen, Olivenhainen, Weizenfeldern und Wäldern, mit verstreuten Bauernhäusern, von denen viele heute als Wohnungen oder Ferienhäuser restauriert wurden.
Montepulciano Und seine Vino Nobile Weinberge liegen direkt südöstlich davon. Sinalunga liegt im Norden, und Pienza und Trequanda sind in kurzer Fahrzeit im Westen erreichbar.
Immobilien zum Verkauf in Torrita di Siena
Bauernhäuser machen etwa die Hälfte der Angebote aus, einige davon in Apartments mit gemeinschaftlichem Garten und Pool aufgeteilt, während der Rest aus Häusern, Apartments und gelegentlich Villen oder Stadthäusern besteht. Die Preise liegen im oberen Mittelfeld: Die meisten Immobilien werden zwischen etwa 700.000 € und 1 Million € angeboten, einige größere Anwesen gehen deutlich darüber hinaus.
Alltag und Anfahrt
Torrita verfügt über Supermärkte, Schulen, eine Apotheke und einen Wochenmarkt, und das Krankenhaus des Val di Chiana in Nottola ist in der Nähe. Lokale Speisen und Weine sind ein großer Anziehungspunkt, mit Vino Nobile di Montepulciano, das nebenan produziert wird, Chianina-Rindfleisch, das im Tal aufgezogen wird, und Olivenöl, das jeden Herbst vor Ort gepresst wird.
Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke zwischen Siena und Chiusi. Die Autobahn A1 ist über die Ausfahrt Valdichiana bei Bettolle erreichbar, die auch mit den Doppelspuren nach Siena und Perugia verbunden ist. Florenz und Perugia sind die nächstgelegenen Flughäfen, Rom und Pisa sind weiter entfernt.
Kauf in Torrita di Siena
Umgenutzte Bauernhäuser, die mehrere Wohnungen teilen, haben gemeinsames Land, Pools und Zugang, also erkundigen Sie sich nach den Eigentumswohnungsregeln und den laufenden Kosten. Ländliche Gebäude unterliegen Landschaftsvorschriften, die Erweiterungen, neue Nebengebäude und Nutzungsänderungen einschränken. Überprüfen Sie auf den Lehmböden des Tals auf Risse oder Bewegungen in älteren Mauern.
Stellen Sie sicher, dass ein Geometra aus dem Val di Chiana die Katasterunterlagen und Baugenehmigungen durchgeht, damit das, was auf dem Papier steht, mit dem übereinstimmt, was vor Ort ist, bevor Sie unterschreiben.