Immobilien zum Verkauf in Monteriggioni, Toskana
Monteriggioni ist eine Gemeinde nördlich von Siena in der Provinz SienaBerühmt für sein kleines, von Türmen umgebenes befestigtes Dorf, das Dante in der Göttlichen Komödie erwähnt. Seine Landschaft, zwischen den Chianti-Hügeln und dem Val d’Elsa, ist eine der begehrtesten Gegenden in der Toskana für große Landhäuser.
Das ummauerte Dorf und die Landschaft
Das mittelalterliche Dorf liegt auf einem niedrigen Hügel, umgeben von einem fast vollständigen Kreis aus Mauern und Türmen, mit einem zentralen Platz und einer romanischen Kirche. Die Via Francigena führt durch das Dorf, und Pilger auf der Route sind hier häufig zu sehen.
Die größere Gemeinde umfasst die romanische Abtei von Abbadia a Isola und eine Reihe kleiner Dörfer, umgeben von Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen. Siena liegt direkt im Süden, Castellina in Chianti im Osten, und Poggibonsi und San Gimignano im Nordwesten.
Immobilien zum Verkauf in Monteriggioni
Dies ist ein hochpreisiger Markt, der von großen Bauernhäusern und Landsitzen dominiert wird, viele mit acht oder mehr Schlafzimmern, Pools, Nebengebäuden und Land. Die Preise liegen meist deutlich über 1 Million € und erreichen mehrere Millionen für die größten Anwesen, mit einigen kleineren Häusern und einem Stadthaus am unteren Ende.
Alltag und Erreichbarkeit
Läden, Supermärkte und Dienstleistungen sind in den Dörfern der Gemeinde und in Siena zu finden, dessen Krankenhaus die ganze Region versorgt. Die Chianti-Weingüter, das Palio in Siena, Restaurants und das kulturelle Leben sind direkt vor der Haustür.
Die Autobahn zwischen Siena und Florenz hat Ausfahrten innerhalb der Gemeinde, was Florenz zu einer leichten Fahrt macht. Die Flughäfen Florenz und Pisa sind am bequemsten, und Siena hat Bahnverbindungen nach Florenz über Empoli.
Kauf in Monteriggioni
Große Anwesen umfassen oft mehrere Gebäude, Olivenhaine und Weinberge, daher sollte man die Verwaltungskosten, das Personal und eventuelle landwirtschaftliche oder Ferienvermietungsaktivitäten genau prüfen. In der Nähe des befestigten Dorfes beschränken Landschaftsvorschriften Änderungen an Gebäuden und Land.
Jedes Gebäude auf einer großen Immobilie sollte einzeln überprüft werden: Ein Geometer kann die Grundflächen, Nutzungen und Nebengebäude mit den Katasterunterlagen vergleichen und bestätigen, dass die Baugenehmigungshistorie vollständig ist.