Propiedad en venta en Pienza, Toscana
Pienza es un pequeño pueblo en la colina en el Val d’Orcia, en el sur de la Provincia de Siena, con vistas a uno de los paisajes más fotografiados de la Toscana. El pueblo y el valle que lo rodea son Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, y las casas de campo del campo aquí son algunas de las más buscadas en el centro de Italia.
La ciudad renacentista
Pienza fue reconstruida en el siglo XV por el Papa Pío II, que nació aquí, como una ciudad renacentista planificada. El arquitecto Bernardo Rossellino diseñó la plaza central, ahora Piazza Pio II, con la catedral, el Palazzo Piccolomini y el ayuntamiento alrededor. Desde las murallas en el lado sur hay vistas amplias sobre el Val d’Orcia hacia Monte Amiata.
El pueblo es pequeño y compacto, con viviendas dentro de las murallas, principalmente apartamentos y casas pequeñas. Justo afuera está la iglesia románica de Corsignano, y el municipio también incluye el pueblo amurallado de Monticchiello.
La Val d’Orcia y pueblos cercanos
El Val d’Orcia es un paisaje de campos de trigo, caminos bordeados de cipreses y casas de campo aisladas en colinas redondeadas. San Quirico d’Orcia se encuentra al oeste y Castiglione d’Orcia más al sur, mientras que Montepulciano es un corto trayecto hacia el este. La ciudad del vino de Montalcino se encuentra al otro lado del valle.
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Las casas de campo dominan los listados, muchas de ellas casas de piedra en su propio terreno con vistas al valle, algunas divididas en varias unidades o con piscina y anexos. Algunas viviendas y casas adosadas están disponibles en el propio pueblo. Los precios están entre los más altos del sur de la Toscana: muy poco se ofrece por debajo de 500.000 € fuera de las murallas del pueblo, una casa de campo restaurada típica está cerca o por encima de 1 millón de euros, y las casas de campo más grandes alcanzan varios millones.
Vida cotidiana y cómo llegar
Pienza tiene tiendas de comestibles, cafeterías, restaurantes y muchas tiendas que venden el pecorino local, el queso por el que el pueblo es mejor conocido. Para supermercados, escuelas y un hospital, los residentes usan Montepulciano, Chianciano Terme o Siena. El pueblo está lleno en los fines de semana de verano y tranquilo en invierno.
La estación más cercana con trenes frecuentes es Chiusi, en la línea Florencia-Roma, que también es donde se encuentra la salida más cercana de la autopista A1. Los aeropuertos de Florencia, Perugia y Roma son todos utilizables.
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Debido a la lista de la UNESCO y la protección del paisaje, las reglas de construcción en el Val d’Orcia son estrictas, y agregar una piscina, una ampliación o incluso nuevas dependencias puede ser difícil o imposible. Muchas casas de campo se alcanzan a lo largo de largos caminos sin pavimentar, así que verifique quién las mantiene y cómo enfrentan las lluvias intensas.
Pregunte por la fuente de agua, ya que las casas aisladas pueden depender de pozos o manantiales. Antes de firmar cualquier documento vinculante, contrate a un geómetro que trabaje en el valle para verificar los registros catastrales y los permisos de cada edificio en la propiedad.