Propiedades en venta en Castelnuovo Berardenga, Toscana
Castelnuovo Berardenga es el municipio más al sur de la zona del Chianti Classico, a poca distancia al este de Siena en la Provincia de Siena. Su territorio se extiende desde las colinas boscosas del Chianti en el norte hasta el paisaje de arcilla abierto de la Crete Senesi en el sur, y la mayoría de las viviendas en venta son villas y casas de campo en el campo.
La ciudad y su historia
La ciudad surgió en el siglo XIV como un puesto fortificado de Siena. Su centro compacto cuenta con una iglesia parroquial, una pequeña plaza principal y el parque de Villa Chigi, una de varias villas históricas en la zona.
En el caserío de Montaperti, un pequeño monumento marca el sitio de la batalla de 1260 entre Siena y Florencia, un evento que todavía se recuerda en la historia de Siena.
Los pueblos de la Berardenga
El municipio incluye varios pueblos pequeños y aldeas vinícolas, entre ellos San Gusmè, Villa a Sesta, Vagliagli, Pianella y Quercegrossa. Cada uno está rodeado de viñedos, olivares y antiguas fincas, muchas de las cuales producen vino Chianti Classico y aceite de oliva.
Siena está lo suficientemente cerca para ir de compras, a las escuelas y al Palio. Al norte se encuentran las ciudades de Chianti de Gaiole in Chianti y Radda in Chianti, mientras Asciano se encuentra al sur en la Crete Senesi.
Propiedad en venta en Castelnuovo Berardenga
La mayoría de las propiedades en venta son villas y casas de campo, incluyendo una finca rural con viñedos, una bodega y un negocio de hostelería, algunos apartamentos y casas de pueblo, y una casa adosada. Muchas de las propiedades rurales son grandes, con cinco o más dormitorios. Los precios son altos: una cuarta parte de las viviendas cuesta menos de unos 700.000 €, la mayoría se sitúan entre esa cantidad y unos 2 millones de euros, y las propiedades más grandes de villa y finca alcanzan mucho más allá.
Vida cotidiana y cómo llegar
La ciudad cuenta con tiendas de alimentos, una farmacia, una oficina de correos y escuelas, mientras que Siena ofrece el hospital, la universidad y una amplia gama de tiendas y servicios. Los pueblos tienen restaurantes y fincas vinícolas abiertas a los visitantes, aunque pocas tiendas cotidianas.
La autopista entre Siena y Perugia pasa justo al sur de la ciudad y conecta con la autopista A1 en Valdichiana. La estación de Siena tiene trenes regionales hacia Florencia y Chiusi. Florencia y Pisa son los aeropuertos internacionales más cercanos.
Compra en Castelnuovo Berardenga
Las tierras agrícolas en las Crete Senesi son de arcilla, que puede desplazarse y agrietarse, por lo que un ingeniero estructural debería revisar los cimientos y las paredes de cualquier edificio antiguo. En la zona de Chianti del municipio, compruebe si los viñedos están registrados para Chianti Classico y si alguna dependencia puede ser legalmente convertida.
Haga que un geómetro con experiencia en la zona revise tanto las inscripciones del registro de la propiedad como los archivos de permisos del municipio, para que todas las ampliaciones, piscinas y anexos estén confirmados como autorizados antes de firmar.