Propiedad en venta en Siena, Toscana
Siena es la capital de la Provincia de Siena y una de las ciudades medievales mejor conservadas de Italia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Las propiedades aquí van desde apartamentos dentro de la ciudad antigua hasta casas de campo y villas en las colinas justo fuera de las murallas, donde comienza el campo de Chianti y la Crete Senesi.
La ciudad histórica
La ciudad está construida sobre tres colinas que convergen en la Piazza del Campo, en forma de concha, dominada por el Palazzo Pubblico y la Torre del Mangia. La catedral de mármol con rayas se encuentra en el punto más alto, y las calles están divididas entre las diecisiete contrade, los distritos históricos de la ciudad, que compiten en la carrera de caballos Palio en el Campo cada julio y agosto.
Siena también es una ciudad universitaria, y eso mantiene el centro habitado durante todo el año. Los apartamentos en la ciudad antigua suelen estar en los pisos superiores de palacios de ladrillo, a menudo con techos con vigas y vistas sobre los tejados.
El campo alrededor de Siena
Al norte de la ciudad, la tierra se eleva hacia Chianti, con Castellina in Chianti y Castelnuovo Berardenga entre las aldeas vinícolas más cercanas. Al noroeste, la aldea amurallada de Monteriggioni se encuentra junto a la Via Francigena. Al sur y este, las colinas de arcilla desnuda de la Crete Senesi conducen hacia Asciano y Monteroni d’Arbia.
Propiedad en venta en Siena
Los apartamentos son el tipo más común, seguidos de casas de campo, villas y casas adosadas. Muchas de las propiedades rurales son sustanciales, con varias habitaciones, dependencias y tierra, y algunas son partes de villas históricas. Los precios son altos: la mayoría de las viviendas listadas superan los 500.000 €, las casas de campo y villas más grandes suelen venderse por más de un millón, y los apartamentos más pequeños en la ciudad son la principal opción con un presupuesto menor.
Vida cotidiana y cómo llegar
Como capital provincial, Siena cuenta con un hospital importante, una universidad, escuelas, teatros y una amplia gama de tiendas y mercados, por lo que es adecuada para compradores que desean la vida urbana con el campo cerca. La gastronomía local incluye pasta pici, ribollita y panforte.
Una autopista de doble carril conecta Siena con Florencia, y la estación de tren de la ciudad tiene trenes regionales hacia Florencia a través de Empoli y hacia el sur hasta Chiusi. También hay autobuses que van con frecuencia a Florencia. Florencia y Pisa son los aeropuertos más cercanos.
Comprar en Siena
La mayor parte del centro histórico está cerrado al tráfico de no residentes, y el estacionamiento es escaso, así que pregunte si una plaza de garaje o un permiso de estacionamiento se incluye con el apartamento. Los cambios externos en los edificios en la zona de la UNESCO están estrictamente controlados.
Para una masía fuera de la ciudad, considere las carreteras de acceso, el suministro de agua y el costo de mantener tierras y dependencias. Pida a un geómetro local que revise la entrada catastral de la propiedad y su historial de planificación, prestando atención a cualquier granero o dependencia convertida.