Propiedades en venta en Montepulciano, Toscana
Montepulciano es un pueblo renacentista en una larga cresta de piedra caliza entre el Val d’Orcia y el Val di Chiana, en el sureste de la Provincia de SienaSu nombre es conocido mundialmente por su vino, y los viñedos y tierras agrícolas que lo rodean atraen a compradores que buscan casas de campo, fincas y apartamentos en el casco antiguo.
La ciudad y su vino
La calle principal sube desde la puerta al Prato hasta la Piazza Grande en la parte superior de la ciudad, donde se enfrentan la catedral, el Palazzo Comunale y varios palacios nobles. Debajo de las murallas, en el lado oeste, se encuentra la iglesia de San Biagio, una iglesia renacentista de travertino de color miel situada en su propio espacio entre cipreses.
El Vino Nobile di Montepulciano y el Rosso di Montepulciano se elaboran con viñedos alrededor de la ciudad, y muchos palacios en el centro tienen antiguas bodegas talladas en la roca. A finales de agosto, la ciudad celebra el Bravio delle Botti, una carrera en la que equipos de sus distritos históricos empujan barriles de vino por la calle principal.
Los pueblos y alrededores
El municipio se extiende hacia abajo en el Val di Chiana e incluye pueblos como Acquaviva, Gracciano, Abbadia di Montepulciano, Valiano y Sant’Albino, que cuenta con un spa termal. Muchas de las viviendas más asequibles se encuentran en estos pueblos en lugar de en la colina misma.
Pienza a poca distancia en coche hacia el oeste, Chianciano Terme hacia el sur y Torrita di Siena al norte. Al cruzar la frontera regional en la provincia de Arezzo, Cortona sobrevuela el mismo valle.
Propiedades en venta en Montepulciano
El mercado aquí es variado. Las casas de campo son el grupo más grande, seguidas de apartamentos, casas independientes, villas y varias fincas rurales con viñedos o olivares, además de algunos terrenos agrícolas. Los precios son altos para la zona: los apartamentos de nivel de entrada y las casas en pueblos comienzan en los bajos cientos de miles, pero la mayoría de las propiedades rurales superan los 500.000 €, y las fincas más exclusivas tienen precios en millones.
Vida cotidiana y cómo llegar
El casco antiguo cuenta con tiendas de alimentos, bares de vino y restaurantes, mientras que los supermercados, escuelas y otros servicios se encuentran en los pueblos bajos y en las cercanas Chianciano y Torrita. La ciudad está concurrida con visitantes desde la primavera hasta el otoño.
Montepulciano Estación, en el valle, está en la línea entre Siena y Chiusi, y Chiusi tiene trenes en la ruta principal de Florencia a Roma. La autopista A1 se alcanza en las salidas de Valdichiana y Chiusi. Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, con Roma y Pisa también al alcance.
Comprar en Montepulciano
En el centro histórico, espere calles empinadas, estacionamiento limitado y reglas estrictas sobre alteraciones externas. Los apartamentos en palazzi a menudo tienen techos y escaleras compartidas, así que pregunte por las cuentas del condominio y cualquier obra planificada.
Cuando se incluye un viñedo, verifique el registro de las vides y cualquier derecho de producción, y si existen arrendamientos agrícolas vigentes. Un geómetro local puede revisar los planos catastrales y los permisos de construcción para asegurarse de que lo que ve en el sitio es lo que está registrado legalmente.