Propiedad en venta en Sarteano, Toscana
Sarteano es una ciudad en colina en el sur de la Provincia de Sienaen las laderas inferiores del Monte Cetona, mirando al este sobre el Val di Chiana y al oeste hacia el Val d’Orcia. Su paisaje de olivares, bosques y tierras de cultivo es una zona popular para casas de campo restauradas, y estas constituyen la mayoría de las propiedades listadas aquí.
La ciudad y su historia
El centro antiguo está construido en un anillo alrededor de una colina coronada por un castillo medieval, con calles estrechas, palacios renacentistas y varias iglesias. En agosto, la ciudad celebra la Giostra del Saracino, un torneo de justas con caballeros disfrazados de los distritos de la ciudad.
Sarteano tiene un rico pasado etrusco. Su museo arqueológico exhibe hallazgos de la zona, y la necrópolis de Pianacce incluye la Tumba de la Cuadriga Infernal, conocida por su escena pintada de un demonio conduciendo un carro. La ciudad también cuenta con piscinas naturales alimentadas por manantiales, que se han utilizado para bañarse durante siglos.
El campo y las ciudades cercanas
Alrededor de la ciudad, la tierra se eleva hacia los bosques de hayas y castaños de Monte Cetona y desciende hacia tierras agrícolas en el valle. Casas de campo aisladas, a menudo con vistas prolongadas, se sitúan a lo largo de caminos de grava.
Cetona se encuentra justo al sur, Chianciano Terme con sus spas está al norte, y Montepulciano, famoso por su Vino Nobile, está más allá. Radicofani y su fortaleza dominan el Val d’Orcia al suroeste, y Chiusi, con su museo etrusco, está cerca al este.
Propiedad en venta en Sarteano
Las casas de campo dominan el mercado aquí, muchas de ellas restauradas, casas de piedra con piscinas, jardines y olivares, junto a villas, algunas casas y apartamentos, un palacio y una finca rural. Las viviendas tienden a ser grandes, siendo comunes las de cuatro o más dormitorios. Este es un mercado de precios más altos: pocas propiedades se ofrecen por debajo de 500.000 €, la mayoría de las casas de campo restauradas se sitúan entre esa cantidad y alrededor de un millón de euros, y las fincas y las villas más grandes alcanzan varios millones.
La vida cotidiana y cómo llegar
Sarteano cuenta con tiendas de alimentación, bares, restaurantes, una farmacia y escuelas, y los supermercados más grandes y los servicios hospitalarios están en Chiusi y Montepulciano. Muchos residentes dividen su tiempo entre aquí y el extranjero, pero la ciudad permanece habitada durante todo el año.
La salida de la autopista A1 en Chiusi-Chianciano Terme está cerca, y la estación de Chiusi está en la línea ferroviaria entre Florencia y Roma, con trenes regionales y algunos más rápidos. Los aeropuertos de Florencia, Roma y Perugia están a poca distancia, con Pisa como otra opción.
Comprar en Sarteano
Las casas de campo restauradas a menudo tienen piscinas, anexos y graneros convertidos añadidos con el tiempo. Pregunte si cada uno de estos fue aprobado y si la piscina cuenta con el permiso necesario. Si la propiedad incluye una cantidad considerable de tierra, verifique si se cultiva, si está alquilada a un vecino o si está sujeta a alguna restricción agrícola o paisajística.
Antes de firmar un contrato preliminar, encargue a un geómetro familiarizado con la Val di Chiana que verifique los planos catastrales, la historia urbanística y los límites, y que confirme que la clasificación del edificio coincide con su uso actual como vivienda.