Espectaculares vistas entre hileras de viñedos y olivos centenarios, con una zona de bienestar, suites para huéspedes y total privacidad, en venta en Barberino Tavarnelle.
Situada en medio del paisaje de la región del Chianti florentino, en una ladera a igual distancia de Florencia y Siena, se encuentra esta propiedad del siglo XVIII, la combinación perfecta de tradición toscana y confort contemporáneo, renovada en 2023. Ubicada en una finca de aproximadamente once hectáreas, que comprende un viñedo, un olivar y bosques, la propiedad se accede por una carretera local corta y de fácil tránsito que conduce directamente a los terrenos privados y al aparcamiento en el lugar.
Esta estate de lujo tiene una superficie total de 695 m²/7.480,8 pies cuadrados y ofrece unas vistas panorámicas inigualables.
El edificio principal, distribuido en tres niveles, recibe a los huéspedes con un diseño elegante: en la planta baja hay salones comunes diseñados para socializar, una recepción y suites independientes completamente equipadas, mientras que el sótano alberga una bodega de piedra ideal para almacenar vinos de calidad. En el exterior, la propiedad cuenta con tres anexos: un teatro privado multifuncional, ideal para eventos culturales y reuniones; una ala para huéspedes con habitaciones dobles; y una zona de comedor con una cocina profesional.
La arquitectura combina elegancia con los estándares tecnológicos más avanzados, como la clase energética A3. En el exterior, un jardín de 2074 m²/22.324 pies cuadrados enmarca patios privados y una piscina de 12×17 m/39×56 pies, un oasis de absoluta tranquilidad que redefine el concepto de prestigio rural toscano.
PROPIEDAD Ref: FIR3733
Ubicación: Municipio: Barberino Tavarnelle, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: Villa independiente de 695 m²/7.480,8 pies cuadrados, de 3 niveles, con piscina, cine de lujo exclusivo, 20 plazas de parking exteriores
Año de construcción: 1700
Año de restauración: 2023
Condiciones: excelente
Jardín: jardín privado de 2074 m²/22.324 pies cuadrados
Terreno: 10,8 hectáreas/26,9 acres, que comprende 0,9 hectáreas/2,4 acres de viñedo, 2,5 hectáreas/6,3 acres de olivar, 5,2 hectáreas/12,9 acres de tierra cultivable, 0,6 hectáreas/1,4 acres de bosque, 0,2 hectáreas/0,5 acres de huerto y 0,2 hectáreas/0,4 acres restantes
Terraza/Balcón: patios privados, terrazas exteriores niveladas con áreas de descanso y soláriums, con una superficie total de 11.500 m²/123.785 pies cuadrados
Piscina: piscina privada de 12×17 m/39×56 pies de uso exclusivo, en un escenario panorámico, con una gran terraza pavimentada para tomar el sol, zonas sombreadas y caminos pavimentados
Estacionamiento: 20 plazas de aparcamiento exteriores dentro de la propiedad
DATOS SOBRE LA PRODUCCIÓN DE ACEITE DE OLIVA VIRGEN EXTRA
– Área: 2,6 ha
– Denominación: aceite de oliva virgen extra
– Producción anual: depende del rendimiento anual de los olivos
Servicios:
Teléfono fijo: disponible
Internet: ADSL, 5G, TV satelital, móvil
Calefacción: central térmica de bloques, calefacción por aire, calefacción independiente, calefacción eléctrica (eléctrica y de leña)
Agua: suministro municipal, pozo de manantiales
Electricidad: disponible
Aguaproducto de aguas residuales: tanque Imhoff
Distancia a servicios: 3,5 km/2,2 millas
Distancia a aeropuertos principales: Florencia 42 km/26 millas
Camino de grava: 0,8 km/0,5 millas
Distribución:
Edificio 1
Sótano: bodega de aproximadamente 12 m²/129 pies cuadrados apta para almacenamiento de vino, accesible por una escalera exterior
Planta baja: amplio vestíbulo, salones comunes y suites independientes equipadas con unidades de fan coil independientes y acabados de lujo
Primera planta: residencia principal (por confirmar)
Anexos:
Edificio 1: Teatro privado y áreas comunes
Un edificio separado utilizado como teatro privado multifuncional, ideal para conferencias, proyecciones, eventos privados o como espacio de lounge/co-working, con grandes ventanas, aire acondicionado y acabados acústicos de alta calidad
Edificio 2: Habitaciones
Alojamiento para huéspedes independiente con elegantes habitaciones dobles, baños en suite y entradas separadas
Edificio 3: Comedor
Área de comedor/desayuno con cocina totalmente equipada, salas de comedor interiores y una terraza exterior para comer al aire libre con vistas al atardecer
