Finca de 98 hectáreas que cuenta con una villa de cuatro pisos con una torre almenada, una casa de campo para huéspedes y una instalación ecuestre con 30 boxes, en venta cerca de Siena. Una oportunidad única para adquirir un retiro apartado en la naturaleza, que ofrece un potencial extraordinario para uso privado o como agroturismo con picaderos e instalaciones ecuestres. Un camino rural dentro de un bosque no contaminado conduce a una colina a 500 metros sobre el nivel del mar, con vistas panorámicas impresionantes, y alberga esta notable finca agrícola de 98 hectáreas (242 acres).
La residencia principal es una villa de 223 metros cuadrados (2551 pies cuadrados) con una torre almenada, construida en los años 50, inspirada en los castillos medievales de Siena, junto con una casa de campo para huéspedes. Distribuida en cuatro pisos, la villa presenta fachadas auténticas de ladrillo terracota local provenientes de los hornos de Petroio, que emiten un encanto atemporal. Los interiores incluyen un gran salón de concepto abierto en la planta baja con chimenea, y dos pisos superiores que dan a dos terrazas, además de una terraza en la azotea en la torre adornada con almenas ghibellinas, que ofrecen vistas espectaculares. El segundo edificio, el núcleo original de finales del siglo XIX de aproximadamente 237 metros cuadrados (sq ft), ha sido renovado en tres apartamentos con una a tres habitaciones, ideales para huéspedes o turismo de hospitalidad. Rodeada de bosques, prados y picaderos, la finca incluye varias edificaciones, entre ellas establos con 30 boxes, bodega, granero, espacios de almacenamiento y de servicios, con un total de 1.357 metros cuadrados (14,606 sq ft). Históricamente, la finca tuvo un papel importante en la cría de caballos, con 70 de las 98 hectáreas dedicadas a prados y el resto a avena y heno. Aunque la cría de caballos ya no está activa, la propiedad ofrece un potencial excepcional como centro ecuestre de alta calidad. Estrategicamente ubicada a solo minutos de Trequanda y en un paisaje impresionante al sureste de Siena, entre las Crete Senesi, Valdichiana y Val d’Orcia. Pueblos históricos como Pienza (15 km) y Montepulciano (17 km) son de fácil acceso, junto con la autopista A1 (10 km), la frontera de Umbría y el Lago Trasimeno.
REF: TRQ3312
Ubicación: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Finca agrícola de 98 hectáreas/242 acres que incluye una villa de 223 m²/2400 pies cuadrados en 4 niveles con torre almenada y terrazas panorámicas, una antigua masía de 237 m²/2551 pies cuadrados de dos plantas restaurada en 3 apartamentos, 14 edificaciones que suman 1.357 m²/14.606 pies cuadrados incluyendo bodega, depósitos, almacenes, espacios de utilidad, establos para caballos con 30 boxes, varios refugios y picaderos
Año de construcción: 1890 – 1950
Condiciones: buena
Suelo/Jardín: 98 hectáreas/242 acres incluyendo 0.5 ha/1.2 acres de jardines, bosque, prados y tierras de cultivo
Terraza/Balcon: un total de 210 m² repartidos en 3 terrazas en la villa con torre y balcón en la casa de campo
Piscina: opción de piscina enterrada disponible, sujeta a aprobación de permisos
Estacionamiento: instalaciones de estacionamiento exterior
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: chimenea
Agua: manantial natural + un lago de 4300 m²/1 acre + un lago de 2000 m²/0.5 acres
Electricidad: disponible
Aguas residuales: fosa séptica Imhoff
Distancia a servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 135 km, Pisa 200 km, Roma Fiumicino 220 km
Camino de grava: 900 m
Distribución:
Villa con torre – 223 m²/2400 pies cuadrados: Planta baja: sala de estar con chimenea, cocina, 1 baño; Primer piso: hall, sala de estar con chimenea y terraza; Segundo piso: accesible por escalera exterior; 1 habitación con puerta francesa a una segunda terraza; escalera interior (en proceso de renovación) que conduce a la terraza en la azotea de la torre almenada
Casa de campo – Primer piso:
Apartamento 1 – 121 m²/1302 pies cuadrados: sala, cocina, 3 habitaciones, 3 baños
Apartamento 2 – 53 m²/570 pies cuadrados: sala con cocina, 1 habitación, 1 baño, balcón
Apartamento 3 – 95 m²/1022 pies cuadrados: sala con cocina, 1 habitación, 1 baño, balcón
Anexos: en total 1.357 m²/14.606 pies cuadrados
– Edificio 1: parte del planta baja dividida en porche, tres depósitos, cobertizo, dos bodegas y dos pequeños establos;
– Edificio 2 en planta baja: 12 box para caballos;
– Edificio en la planta PS1: dos depósitos, patio privado y cobertizo;
– Edificio 4 en sótano: 6 boxes para caballos y patio privado;
– Edificio 5 en planta baja: refugio para caballos;
– Edificio 6 en planta baja: refugio para caballos;
– Edificio 7 en planta baja: 9 boxes para caballos;
– Edificio 8 en planta baja: refugio para caballos;
– Edificio 9 en planta baja: refugio para caballos;
– Edificio 10 en planta baja: refugio para caballos, boxes, granero y patio privado;
– Edificio 11 en planta baja: refugio para caballos;
– Edificio 12 en planta baja: refugio para caballos;
– Edificio 13 en planta baja: refugio para caballos;
– Edificio 14 en planta baja: refugio para caballos.
