65 hektáros bájos vidéki birtok eladó, felújítva agriturismo, napenergia és lenyűgöző kilátás a Crete Senesi-re és Siena horizontjára. Siena déli oldalán, enyhén hullámzó agyagtáblák között, amelyek a horizontra nyúlnak, ez a jellegzetes birtok egyedülálló kombinációját kínálja a természeti szépségnek, történelmi varázsnak és fenntartható fejlődésnek. Legyen szó magánnyugalomról, vendéglátó vállalkozásról vagy fenntartható életmód projektéről Toszkána egyik legelbűvölőbb táján, ez egy kihagyhatatlan lehetőség.
A lágy lankán elhelyezkedő ingatlan lélegzetelállító 360 fokos kilátást nyújt, amely egészen Siena városáig terjed. Éjszaka a vidék felszabadul mozaikszerűen világító farmházakból és faluhelyekből, így varázslatos hangulatot teremtve. Az ingatlan tartalmaz egy alaposan felújított kőházt, amely három szinten helyezkedik el, és hat önálló egységre oszlik — négy agriturismo, két pedig saját lakóhelyiség — összesen 530 négyzetméteren, 10 hálószobával és 9 fürdőszobával. Hagyományos kialakításként terrakotta, kő és fa felhasználásával készült, megőrizve az autentikus toszkán hangulatot. A főépület egy részét és egy 139 négyzetméteres pajtát gazdag lehetőségek rejtenek a jövőbeni fejlesztéshez — akár további vendéglátóhelyek, művészeti műhelyek vagy extra lakóterek formájában. A kültéren található egy klasszikus kenyérsütő, grill, ideális pihenéshez vagy vendéglátáshoz. A birtok része 65 hektár mezőgazdasági terület, főként szántó, óriási lehetőségekkel a gazdálkodásban és olajbogyó termesztésben. Az egyik legnagyobb előnye a fenntartható infrastruktúra, napenergia-rendszerrel és fotovoltaikus telepítéssel. A vízellátás kiválóan kiépített, hozzáféréssel a városi hálózathoz, esővízgyűjtő tartályhoz, mély kútba és egy kis tavacskához is, biztosítva önellátást és környezetvédelmet. Csak 9 kilométerre a szolgáltatásoktól, Siena, Firenze és Val d’Orcia könnyen megközelíthető, ez az ingatlan több mint egy lakóhely vagy befektetés — egy hosszú távú vízió.
PROPERTY Ref: ASC3204
Helyszín: Asciano, Megye: Siena, Régió: Toszkána
Típus: 65 hektár/160 acres vidéki birtok, melyen egy 530 négyzetméteres/5.704 négyzetméteres háromszintes, felújított kőépület található, hat egységre osztva, mellékelve egy pajtát
Melléképület(ek): 139,7 négyzetméter/1.503 négyzetméter (11×12,70 m) pajta és egy romos épület
Építés éve: 1900
Felújítás éve: 2004. A lakó és agriturismo részek kiváló állapotban vannak; egy lakóegység teljes körű felújítást igényel
Föld/kertek: 700 négyzetméteres/7.534 négyzetméteres udvar kenyérsütővel, grilllampával és szabadtéri zuhanyzóval. A terület 65 hektár/160 acres, főként szántó
Parkolás: kültéri parkolók és a pajtában
Közművek:
Vezetékes telefon: elérhető
Internet: wifi biztosított
Fűtés: LPG + pellettűzhely, kandallók, fotovoltaikus rendszer napelemekkel a fő épület tetején
Víz: városi hálózat
Elektromosság: elérhető
Szennyvíz: Imhoff-tank
Az ingatlan magánszemély tulajdonában áll.
Távolság a szolgáltatásoktól: 9 km/5,5 mérföld
Legközelebbi repülőterektől: Firenze 97 km/60 mérföld, Perugia 99 km/61 mérföld, Róma 256 km/159 mérföld
Makkedúc út: 100 m/0,06 mérföld
Elrendezés:
Földszint: recepció és kis közös társalgó;
1. apartman: nappali étkezővel és konyhával; 2 dupla hálószoba nagy ablakokkal és közvetlen kertkapcsolattal; 2 fürdőszoba, tároló;
2. apartman: nappali, étkező, konyha; 1 dupla és 1 kétágyas hálószoba; 1 fürdőszoba
Első emelet:
3. apartman: konyha, 1 dupla hálószoba, 1 fürdő;
4. apartman: nappali étkezővel, konyha; 1 dupla hálószoba, 1 fürdő;
5. apartman: nappali tűzhellyel és étkezővel; konyha, galéria, 2 dupla hálószoba, 1 fürdő kádhoz, 1 fürdő;
6. apartman: nappali tűzhellyel, étkezővel; konyha, 2 hálószoba, 2 fürdő
