Urokliwe posiadłości wiejskiej o powierzchni 65 hektarów na sprzedaż, odrestaurowana z agriturismo, energią słoneczną, zapierającymi dech w piersiach widokami na Crete Senesi i sylwetkę Sieny. Położona tuż na południe od Sieny, dominująca nad miękkimi falami gliniastych wzgórz sięgających horyzontu, ta wyjątkowa posiadłość oferuje rzadką kombinację malowniczej piękności, historycznego uroku i nowoczesnej zrównoważonej technologii. Niezależnie od tego, czy szukasz prywatnego miejsca wypoczynku, przedsięwzięcia hotelarskiego, czy projektu zrównoważonego stylu życia w jednym z najbardziej urzekających krajobrazów Toskanii, to okazja, której nie wolno przegapić.
Usytuowana na szczycie łagodnego stoku, nieruchomość cieszy się zapierającymi dech w piersiach widokami 360 stopni, sięgającymi aż do miasta Sieny. W nocy wieś przemienia się w migotliwą mozaikę domów gospodarczych i wiosek na wzgórzach, tworząc naprawdę magiczną scenerię. Posiadłość obejmuje starannie odrestaurowany kamienny dom rozłożony na trzech poziomach, podzielony na sześć niezależnych części – cztery przeznaczone na agriturismo i dwie na cele mieszkalne – o łącznej powierzchni 530 m², oferując 10 sypialni i 9 łazienek. Tradycyjne wykończenia, takie jak terrakota, kamień i drewno, zastosowano na przestrzeni całej nieruchomości, zachowując autentyczną toskańską atmosferę. Część głównego domu oraz stodoła o powierzchni 139 m² mają duży potencjał rozbudowy – czy to na kolejne pokoje gościnne, pracownie artystyczne, czy dodatkowe przestrzenie mieszkalne. Na zewnątrz znajduje się klasyczna piekarnia chlebowa, grill, idealne do wypoczynku lub biesiadowania. Posiadłość obejmuje również 65 hektarów ziemi rolniczej, głównie ornej, z ogromnym potencjałem pod uprawę rolną i oliwną. Jedną z głównych zalet nieruchomości jest jej zrównoważna infrastruktura, w tym system paneli fotowoltaicznych. Dostęp do wody jest wyjątkowo dobrze zorganizowany, obejmuje podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, zbiornik na deszczówkę, głęboki studnię, a nawet niewielkie oczko wodne, co zapewnia samowystarczalność i dbałość o środowisko. Położona zaledwie 9 km od usług i w łatwym dojeździe do Sieny, Florencji i Val d’Orcia, ta nieruchomość to więcej niż tylko miejsce zamieszkania czy inwestycja – to długoterminowa wizja.
POGŁOSZENIE NIERUCHOMOŚCI Ref: ASC3204
Lokalizacja: Asciano, Powiat: Siena, Region: Toskania
Typ: posiadłość wiejska o powierzchni 65 ha/160 akrów z odrestaurowanym kamiennym, trzy-poziomowym domem, wcześniejszą farmą o powierzchni 530 m²/5 704 ft², oraz stodołą
Aneksy: stodoła o powierzchni 139,7 m²/1 503 ft² (11×12,70 m) oraz ruina
Rok budowy: 1900
Rok odrestaurowania: 2004. Części mieszkalne i agriturismo w doskonałym stanie; jedna jednostka wymaga pełnej renowacji
Grunt/Zieleń: dziedziniec o powierzchni 700 m²/7 534 ft² z piekarnią, grillem i prysznicem na zewnątrz. Ziemia obejmuje 65 hektarów/160 akrów, w większości orna
Parking: miejsca na zewnątrz oraz w stodole
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: Wi-Fi dostępne
Ogrzewanie: LPG + piec pelletowy, kominki, system fotowoltaiczny z panelami słonecznymi na dachu głównego domu
Woda: podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej
Elektryczność: dostępna
Ścieki: przydomowa oczyszczalnia Imhoff
Nieruchomość jest własnością osoby prywatnej.
Odległość od usług: 9 km/5,5 mil
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 97 km/60 mil, Perugia 99 km/61 mil, Rzym 256 km/159 mil
Droga kamienista: 100 m/0,06 mil
Układ pomieszczeń:
Piętro ground: hall powitalny i mała wspólna sala;
Apartament 1: salon z jadalnią i kuchnią; 2 sypialnie dwuosobowe z dużymi oknami i bezpośrednim dostępem do ogrodu; 2 łazienki, spiżarnia;
Apartament 2: salon, jadalnia, kuchnia; 1 sypialnia dwuosobowa, 1 sypialnia typu twin, 1 łazienka
Piętro pierwsze:
Apartament 3: kuchnia, 1 sypialnia dwuosobowa, 1 łazienka;
Apartament 4: salon z jadalnią, kuchnia; 1 sypialnia dwuosobowa, 1 łazienka;
Apartament 5: salon z kominkiem i jadalnią; kuchnia, poddasze, 2 sypialnie dwuosobowe, 1 łazienka z wanną, 1 łazienka;
Apartament 6: salon z kominkiem, jadalnia; aneks kuchenny, 2 sypialnie, 2 łazienki
