Lenyűgöző, ízig-vérig restaurált ingatlan medencével, 34 hálószobával, szőlőskerttel és olajfaligetekkel, eladó Panorámás kilátással Volterra városára. A toszkán hegyek között, 400 méter magasan, a napozta, lankás dombok között helyezkedik el ez az egyedülálló 19. századi vadászkastély, amely időtálló eleganciát sugároz. Több mint 73 hektáron terül el egy magánvadászati rezervátumon belül, lenyűgöző látványt nyújtva, amely a középkori Volterra városától egészen a távoli horizontig terjed.
Ez az ingatlan kivételes egyesítése a kulturális örökségnek, a természeti szépségnek és a kifinomult építészeti megoldásoknak. A történelmi központ, mely gondosan helyreállított, a késő 19. századi pompát idézi. Négy impozáns kő és tégla épület — volt főúri ház, istálló, borospince és disznóól — ma elegáns recepciós helyiségeknek, gourmet bisztrónak és 12 hálószobának ad otthont, összesen kb. 1.140 négyzetméteren. Minden részletet figyelembe vettek, hogy olyan környezetet teremtsenek, amely kiválóan alkalmas privát rendezvényekre, exkluzív kikapcsolódásra vagy rangos céges eseményekre. A történelmi központ mellett egy 2000-ben épült modern lakóépület is helyet kapott, mely az autentikus toszkán esztétikát szigorúan megtartva, két épületből áll, egyik különleges toronnyal. Ez az összesen 975 négyzetméteres komplexum 12 plusz apartmannal és összesen 22 hálószobával rendelkezik. Loggiák, portikusok, terrakotta burkolatok és márványfürdőszobák keverednek a modern kényelmi funkciókkal, mint a hőszivattyúk, légkondicionálás és napelemes melegvíz-előállítás, biztosítva a kényelmet anélkül, hogy feláldoznák az eredetiséget. Az ingatlan teljesen bútorozott, egyedi toszkán rusztikus stílusú bútorokkal berendezve. A gondosan kialakított parkosított területek egy privát szentélyt alkotnak, terrakotta sétányokkal, melyek egy szökőkúthoz és egy vese alakú medencéhez vezetnek, Jacuzzi-val és gyermekmedencével kiegészítve. A parkon túl az ingatlan mezőgazdasági területeket kínál: 2,5 hektár Chianti DOCG szőlőskertet, olajfaligeteket, művelésre alkalmas mezőket, erdőket és három tava adnak folyamatos öntözést. Elhelyezkedése tovább növeli az ingatlan vonzerejét: Gambassi Terme, híres termálfürdőiről és arkológiai örökségéről, csak néhány percnyire található, míg egy 18-lyukú golfpálya mindössze tíz km-re van. 34 hálószobával és akár 20 ággyal bővíthető lehetőségekkel, illetve egy exkluzív wellness központ kialakításának lehetőségével, ez az ingatlan ötvözi a presztízst, az életstílust és a befektetési lehetőséget egy kivételes ajánlatban. Ez a történelmi toszkán vadászkastély, amely több mint egy évszázad után újjászületett, ritka példája az eleganciának, nyugalomnak és lehetőségnek: egy magánszentély és örökség érték az egyik legismertebb régió szívében.
INGATLANKÉP: FIR3339
Helyszín: Gambassi Terme, Firenze megye, Toszkána régió
Típus: történelmi vadászkastély 73,5 hektáron, az eredeti 19. századi központtal, 4 épülettel, összesen kb. 1.140 m²/12,270 sq ft, valamint egy újabb részt két plusz épülettel, amelyek további 975 m²/10,500 sq ft, parkban elhelyezkedő medencével és szökőkúttal.
Építés éve: a központi épületek a 1800-as évek végén; az új épületek 2000-ben.
Felújítás éve: 1999–2000
Állapot: kitűnő
Telek/kert: összesen 73,5 hektár, ebből 15.000 m²/161.460 sq ft nagyságú, kőfallal és kovácsoltvas kerítéssel körülvett, teraszokkal, szökőkúttal, játszótérrel, nyitott világítással és három bejárattal ellátott park, terakotta burkolatú ösvények, vízjátékokat tartalmazó szökőkút, gyerekjátszótér, továbbá a fennmaradó 72 hektár mezőgazdasági művelésre van fenntartva: szántóföldek, legelő, olajfaligetek, erdők és 2,5 hektár Chianti DOCG szőlőskert.
Medence: bab alakú, kb. 150 m²/1,615 sq ft, gyermekrész és Jacuzzi
Parkoló: kültéri parkolóhelyek
Közművek:
vezetékes telefon: elérhető
Internet: elérhető
Fűtés: LPG rendszer, 3 tankal, valamint az új épületeken hőszivattyú és napelemek biztosítják a meleg vizet
Víz: városi főellátás + 3 privát tó öntözéshez, köztük egy 6.000 m²-es tó.
Villany: elérhető + klímaberendezés
Szolgáltatásoktól való távolság: 7 km
Fő repülőterek távolsága: Firenze 55 km, Pisa 65 km
Elrendezés:
Épület A – Főfarmház – 554 m²/5,963 sq ft, két szinten (összesen 4 hálószoba, 8 fürdőszoba)
Földszint: előtér, lépcsővel, két nagy nappali, profi konyha kamraval, vendég WC
Emelet: központi folyosó, 4 szobás fürdőszobás hálószoba, egy dolgozó/iroda, tárolóhelyiség, ruhatár és 3 további fürdőszoba.
Épület B – Volt istálló – 196 m²/2,110 sq ft, két szinten, 2 egység, légkondicionált (összesen 4 hálószoba, 2 fürdő)
Földszinti lakás: nappali konyhával, 2 hálószoba, 1 fürdő
Emeleti lakás: nappali konyhával, 2 hálószoba, 1 fürdő
Épület C – Volt disznóól – 133 m²/1,432 sq ft, két szinten, két egység, légkondicionált (összesen 4 hálószoba, 2 fürdő)
Mindkettő nappali és konyha, 2 hálószoba, 1 fürdő
Épület D – Volt istálló bistro – 256 m²/2,756 sq ft, két szinten
Földszint: két iroda/recepciós szoba, étkező üvegtetővel és további nappali, konyha, 1 fürdő
Pince (külső bejárattal): mosókonyha, nagy előtér, tároló, kamra, két műhely és kazán/technikai helyiség
Épület E – Rezidencia toronnyal – 780 m²/8,396 sq ft + 140 m²/1,507 sq ft teraszok és panorámaszint, 8 egység (összesen 16 hálószoba, 9 fürdőszoba)
Háromszintes teraszos ház toronnyal: nappali konyhával, 2 hálószoba, 2 fürdő
Hat földszinti apartman terasszal, mindegyik nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 fürdő
Első emeleti apartmanok terasszal, nappali, konyha, 2 hálószoba, 2 fürdő
Pince: külső lépcsőn keresztül érhető el, kiszolgáló helyiség és tároló.
Épület F – Vendégház – 195 m²/2,099 sq ft
Földszinti lakás: loggiával, nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 fürdő, két tároló
Emeleti lakás: loggiával, nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 fürdő
