Βίλα στο Gambassi Terme, Φλωρεντία, Ιταλία

Μαγευτική περιουσία με κομψή ανακαίνιση, πισίνα, 34 υπνοδωμάτια, αμπελώνα και ελιόδασους, προς πώληση με πανοραμική θέα στη Βολτέρα. Αρμενίζεται σε υψόμετρο 400 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, ανάμεσα στους κυλιόμενους, ηλιόλουστους λόφους της Τοσκάνης, αυτή η εξαιρετική κυνηγετική περιουσία του 19ου αιώνα εκπέμπει αειθαλές κομψότητα. Εκτείνεται σε περισσότερο από 73 εκτάρια εντός ιδιωτικής κυνηγετικής περιοχής, προσφέροντας εκπληκτική θέα έως την μεσαιωνική πόλη της Βολτέρα, συνδυάζοντας αρμονικά την κληρονομιά, τη φυσική ομορφιά και την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική. Ο ιστορικός πυρήνας της περιουσίας, επιμελώς ανακαινισμένος, αποπνέει μεγαλείο από τα τέλη του 19ου αιώνα. Τέσσερα επιβλητικά κτίρια από πέτρα και τούβλο – πρώην κύρια κατοικία, στάβλος, οινοποιείο και στάβαλος – στεγάζουν τώρα εκλεπτυσμένους χώρους υποδοχής, ένα gourmet bistrot και 12 υπνοδωμάτια, καλύπτοντας περίπου 1.140 τ.μ. Κάθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για ιδιωτικές εκδηλώσεις, πολυτελείς αποδράσεις ή διακεκριμένες εταιρικές συναντήσεις. Συμπληρώνοντας τον ιστορικό πυρήνα, ένα σύγχρονο οικιακό συγκρότημα, ολοκληρωμένο το 2000, διατηρεί αυστηρά την τυπική τοσκάνικη αισθητική. Αποτελείται από δύο κτίρια, το ένα με ιδιαίτερο πύργο, συνολικού εμβαδού 975 τ.μ., που φιλοξενεί 12 επιπλέον διαμερίσματα με συνολικά 22 υπνοδωμάτια. Φέρει loggias, πέργκολες, κεραμιδωτά δάπεδα και μπάνια με μαρμάρινη επένδυση, συνδυασμένα με σύγχρονες ανέσεις όπως αντλίες θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακά συστήματα ζεστού νερού, διασφαλίζοντας άνεση χωρίς να χάνεται η αυθεντικότητα. Η περιουσία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, με ειδικά κομμάτια σε εκλεπτυσμένο τοσκάνικο παραδοσιακό στυλ. Τα προσεκτικά διαμορφωμένα κτήματα αποτελούν ιδιωτικό καταφύγιο, με διαδρομές από κεραμίδι που οδηγούν σε συντριβάνι και σε πισίνα με σχήμα νεφρίου, εξοπλισμένη με Jacuzzi και παιδική περιοχή. Πέρα από το πάρκο, τα γεωργικά κτήματα της περιουσίας περιλαμβάνουν 2,5 εκτάρια αμπελώνα Chianti DOCG, ελαιόδασους, καλλιεργήσιμα χωράφια, δάση και τρία λίμνες με αιωνίου ύδωρ. Η τοποθεσία της ενισχύει την γοητεία της: τα Γκαμπάσι Τέρμε, διάσημα για τις θερμαλιστικές πηγές και την αρχαιολογική κληρονομιά, είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά, ενώ ένα γήπεδο γκολφ 18 τρυπών βρίσκεται σε μόλις 10 χιλιόμετρα. Με 34 υπνοδωμάτια και δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον 20, καθώς και η προοπτική δημιουργίας πολυτελούς κέντρου ευεξίας, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει κύρος, τρόπο ζωής και επενδυτική προοπτική σε μια συνεκτική προτάση. Αυτή η ιστορική τοσκάνικη κυνηγετική περιουσία, αναγεννημένη μετά από περισσότερο από έναν αιώνα, αποτελεί μια σπάνια έκφανση κομψότητας, ηρεμίας και ευκαιριών: ένα ιδιωτικό καταφύγιο και ένα κεφάλαιο κληρονομιάς στην καρδιά μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές του κόσμου.