Zapierający dech w piersiach pałac odrestaurowany z elegancją, z basenem, posiadający 34 sypialnie, winnicę i gaje oliwne, na sprzedaż z panoramicznymi widokami na Volterrę. Położony na wysokości 400 metrów nad poziomem morza, wśród falujących, nasłonecznionych wzgórz Toskanii, ten wyjątkowy dwudziestowieczny zespół myśliwski emanuje ponadczasową elegancją. Rozległy na ponad 73 hektary w prywatnym rezerwacie łowieckim, posiadłość oferuje zapierające dech w piersiach widoki sięgające średniowiecznego miasta Volterra, łącząc dziedzictwo, naturalne piękno i wyrafinowaną architekturę w harmonijną całość. Historyczne centrum posiadłości, starannie odrestaurowane, odzwierciedla wspaniałość jego znamion z końca XIX wieku.
Cztery majestatyczne budynki z kamienia i cegły — dawniej główny dwór, stodoła, piwnica winna i chlew — obecnie mieszczą eleganckie sale recepcyjne, gourmet bistro oraz 12 sypialni, obejmując około 1,140 m². Każdy szczegół został starannie przemyślany, tworząc miejsce idealne na prywatne przyjęcia, ekskluzywne rehzy czy prestiżowe wydarzenia firmowe. Uzupełnieniem historycznego jądra jest nowoczesny kompleks mieszkalny, ukończony w 2000 roku, który zachowuje ścisłą zgodność z tradycyjną toskańską estetyką. Składa się z dwóch budynków, jeden z charakterystycznym wieżyczką, o powierzchni 975 m², mieszczących łącznie 12 dodatkowych apartamentów i 22 sypialnie. Loggie, portyki, terakotowe podłogi i marmurowe łazienki współgrają z nowoczesnym wyposażeniem, takimi jak pompy ciepła, klimatyzacja i podgrzewanie wody solarne, zapewniając komfort bez utraty autentyczności. Cała posiadłość jest sprzedawana w pełni umeblowana, z unikatowymi elementami w wyrafinowanym rustykalnym toskańskim stylu. Starannie zaprojektowany teren tworzy prywatne sanktuarium, z terrakotowymi ścieżkami prowadzącymi do fontanny i basenu o kształcie nerki, wyposażonego w jacuzzi i część dla dzieci. Poza parkiem, grunt rolny obejmuje 2,5 hektara winnicy Chianti DOCG, gaje oliwne, pola uprawne, las i trzy jeziora zapewniające stałe nawadnianie. Lokalizacja dodatkowo podnosi atrakcyjność tej nieruchomości: Gambassi Terme, znane ze swoich term i dziedzictwa archeologicznego, leży zaledwie kilka minut drogi, a 18-dołkowe pole golfowe jest w odległości krótkiej, dziesięciokilometrowej jazdy. Z 34 sypialniami i możliwością rozbudowy o dodatkowe 20 miejsc oraz potencjałem stworzenia luksusowego centrum wellness, ta nieruchomość łączy prestiż, styl życia i potencjał inwestycyjny w spójną ofertę. Ten historyczny toskański zespół myśliwski, odrodzony po ponad wieku, stanowi rzadkie ucieleśnienie elegancji, spokoju i możliwości: prywatne sanktuarium i dziedzictwo w sercu jednej z najbardziej pożądanych regionów świata.
PROPERTY Ref: FIR3339
Lokalizacja: Gambassi Terme, Powiat: Florencja, Region: Toskania
Rodzaj: historyczny zespół myśliwski o powierzchni 73,5 hektara, obejmujący oryginalne centrum z XIX wieku z 4 budynkami o łącznej powierzchni około 1,140 m² oraz nowszą część z 2 dodatkowych budynków o powierzchni 975 m², usytuowane w terenach parkowych z basenem i fontanną
Rok budowy: koniec XIX wieku dla pierwotnych budynków; rok 2000 dla nowych obiektów
Rok odrestaurowania: 1999-2000
Stan: doskonały
Grunt/ogród: łącznie 73,5 hektara, w tym ogrodzony park o powierzchni 15 000 m² z kamiennymi murami i kutymi żelaznymi balustradami, system oświetlenia zewnętrznego, trzy bramy wejściowe, ścieżki z terakoty, fontanna z elementami wodnymi, plac zabaw dla dzieci oraz pozostałe 72 hektary użytkowane rolniczo – pola uprawne, pastwiska, gaje oliwne, las i 2,5 hektara winnic Chianti DOCG.
Basen: w kształcie fasoli, około 150 m², z częścią dla dzieci i Jacuzzi
Parking: miejsce parkingowe na zewnątrz
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: system LPG z 3 zbiornikami, a nowe budynki są także wyposażone w pompy ciepła i panele słoneczne do podgrzewania wody
Woda: z miejskiej sieci wodociągowej + 3 prywatne jeziora do nawadniania, jedno o powierzchni 6 000 m²
Prąd: dostępny + klimatyzacja
Odległość od usług: 7 km
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 55 km, Piza 65 km
Układ:
Budynek A – Główny dwór – 554 m², na dwóch poziomach (łącznie 4 sypialnie, 8 łazienek)
Parter: hall wejściowy z klatką schodową na pierwsze piętro, dwie duże dwuosobowe salony, profesjonalna kuchnia z spiżarniami, toaleta gościnna
Pierwsze piętro: centralny korytarz, 4 sypialnie z łazienkami en-suite, jedno biuro/studio, pomieszczenie gospodarcze, garderoba i 3 dodatkowe łazienki
Budynek B – Dawna stodoła – 196 m², na dwóch poziomach z 2 jednostkami, wyposażony w klimatyzację (łącznie 4 sypialnie, 2 łazienki)
Apartament na parterze: salon z kuchnią, 2 sypialnie, 1 łazienka
Apartament na pierwszym piętrze: salon z kuchnią, 2 sypialnie, 1 łazienka
Budynek C – Dawny chlew – 133 m², na dwóch poziomach z dwoma mieszkaniami, wyposażony w klimatyzację (łącznie 4 sypialnie, 2 łazienki), obejmują one salon z kuchnią, 2 sypialnie i 1 łazienkę
Budynek D – Dawna stodoła – Bistrot – 256 m², na dwóch poziomach
Parter: dwie sale jako biuro/recepcja, jadalnia z oranżerią i dodatkowym pokojem dziennym, kuchnia, 1 łazienka
Piwnica (z dostępem zewnętrznym): pralnia, duży korytarz, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, dwa pomieszczenia techniczne i kotłownia
Budynek E – Rezydencja z wieżą – 780 m² + 140 m² portyków i tarasów panoramicznych, z 8 jednostkami (łącznie 16 sypialni, 9 łazienek)
Trzykondygnacyjny dom szeregowy z wieżyczką: salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki
Pięć apartamentów na parterze z portykiem, każdy z salonem i kuchnią, 2 sypialniami i 1 łazienką
Apartamenty na pierwszym piętrze z tarasem, każdy z salonem i kuchnią, 2 sypialnie i 2 łazienki
Piwnica: dostępna schodami zewnętrznymi, pomieszczenie serwisowe i magazynowe
Budynek F – Dependencja – 195 m²
Apartament na parterze z loggią, salonem, kuchnią, 2 sypialniami, 1 łazienką, dwoma pomieszczeniami gospodarczymi
Apartament na pierwszym piętrze z loggią, salonem, kuchnią, 2 sypialniami, 1 łazienką
