Leírás

Ci272 – Földszintes ház nagy parkban, “Il Nido”
A Niccone-völgy nyugalmában elhelyezkedő ingatlan olyan életformát kínál, ahol a magánélet és a pihenés összeolvad a környező táj szépségével. A helyszín ideális, mindössze 5 km-re a tónál, és közel Passignano sul Trasimeno és Castel Rigone településéhez, ahol iskolák, bankok, színházak és vasútállomások könnyen elérhetők 5 km-en belül, így tökéletes egyensúlyt teremtve a vidéki béke és a kényelem között.

Tovább olvasom

LEÍRÁS: Az ‘Il Nido’ vidéki ház teljes magánéletet biztosít, mivel teljesen önálló ingatlan. A földszinten egy nagy nyitott tér található, beépített konyhával, kandallóval és tárolóval. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol két hálószoba, egy nagy előtér, egy fürdőszoba és egy veranda található, összesen körülbelül 112 négyzetméteren. Az ingatlan fűtését egy meglévő pelletkazán és az igenis jelen lévő LPG biztosítja. A telken egy 2019-ben felújított gazdasági épület található, amely nappalit konyhasarokkal, hálószobát, fürdőszobát és nagy tetőteraszt foglal magában; továbbá egy tároló/fogadóhelyiség; öntöző kútra váró, felújítandó kútra; körülötte körbekerített, mintegy 4000 m²-es területen található, díszfákkal és olajfákkal, valamint lehetőséggel egy medence építésére. Bővítés is lehetséges akár 80 m²-ig. Ez ideálissá teszi mind fő lakóhelyként, mind nyaralóként, különösen befektetési célokra turisztikai bérbeadás esetén.
Az ingatlan jó állapotban van, bár némi felújítást igényel, beleértve a tetőszerkezet modernizálását, az ablakok cseréjét mind kívül, mind belül, stb.
HELYSZÍN: Az ingatlan Passignano sul Trasimeno városában található, amely egy gyönyörű középkori falu a Trasimeno-tó partján, Umbriában és Toszkánában fekvő területen. Van kikötője a Maggiore-szigetre tartó kompoknak. A falu körülbelül 16 km-re van Castiglione del Lago-tól, 14 km-re Cortonától, 10 km-re Magione-tól, és körülbelül 35 km-re Perugiától. Az A1-es autópálya kevesebb, mint fél órányira érhető el a Val di Chiana és Chiusi-Chianciano kijáratokból. Ez a stratégiai hely választékos kapcsolódást biztosít minden főbb történelmi, kulturális és turisztikai célponttal, például Cortona, Arezzo, Siena, Firenze és Róma felé.
További információkért vagy hasonló megoldásokért keresse fel weboldalunkat: www.immobiliareilcastello.com vagy lépjen velünk kapcsolatba a +39 075951347-es telefonszámon. Ügynökségünk több mint húsz év tapasztalattal rendelkezik az ingatlan szektorban, professzionális segítséget nyújtva az egész folyamat során – a választástól az előzetes megállapodáson át a végső adásvételi szerződés aláírásáig, biztosítva a legmagasabb hozzáértést és színvonalat.