Opis

Ci272 – Dom wolnostojący z dużym parkiem “Il Nido”
Położony w spokojnej Dolinie Niccone, ta rezydencja oferuje doświadczenie, w którym prywatność i relaks łączą się z pięknem otaczającego krajobrazu. Lokalizacja jest idealna, zaledwie 5 km od jeziora i niedaleko Passignano sul Trasimeno oraz Castel Rigone, z łatwym dostępem do podstawowych usług takich jak szkoły, banki, teatry i stacje kolejowe w odległości do 5 km, zapewniając doskonałą równowagę między wiejskim spokojem a wygodą.
OPIS: Dom na wsi ‘Il Nido’ oferuje pełną prywatność, ponieważ jest to całkowicie niezależna nieruchomość.

Czytaj więcej

Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń z otwartą kuchnią, kominem i pomieszczeniem gospodarczej. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, duży hall, łazienka oraz weranda o łącznej powierzchni około 112 m². Nieruchomość jest ogrzewana zarówno przez istniejący piec na pellet, jak i gaz LPG, który jest już dostępny na miejscu. Do nieruchomości należy adaptowany na cele mieszkalne budynek gospodarczy z 2019 roku, składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i dużego tarasu na dachu; obecny jest także magazyn/szklarniak; studnia nawadniająca do odrestaurowania; otaczające tereny o powierzchni około 4000 m² ogrodzone z ozdobnymi drzewami i drzewami oliwnymi, z możliwością budowy basenu. Istnieje również możliwość powiększenia do nawet 80 m². To czyni tę nieruchomość doskonałym rozwiązaniem zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny, nadający się do celów inwestycyjnych, na wynajem turystyczny.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, ale wymaga pewnych prac remontowych, w tym modernizacji konstrukcji dachu; wymiany okien zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz itp.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Passignano sul Trasimeno, pięknej średniowiecznej wsi na brzegach jeziora Trasimeno, położonej między Umbrią a Toskanią. Posiada przystań promową na wyspę Maggiore.
Wieś jest oddalona o około 16 km od Castiglione del Lago, 14 km od Cortony, 10 km od Magione oraz około 35 km od Perugii. Autostradę A1 można osiągnąć w mniej niż pół godziny zarówno z wyjścia Val di Chiana, jak i Chiusi-Chianciano. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z głównymi miejscami historycznymi, kulturalnymi i turystycznymi, takimi jak Cortona, Arezzo, Siena, Florencja i Rzym.
Po więcej informacji lub podobnych ofert zapraszamy na naszą stronę www.immobiliareilcastello.com albo skontaktuj się z nami pod numerem +39 075951347. Nasza agencja ma ponad dwadzieścia lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, oferując profesjonalną pomoc na każdym etapie procesu, od wyboru nieruchomości, przez umowę wstępną, aż po finalną umowę zakupu, gwarantując najwyższy poziom powagi i kompetencji.