A ház három szinten épült, mindegyik kb. 70 nm-es felülettel, amelyeket egy kényelmes belső kőlépcső köt össze, és kivételesen és szabályosan tágas beltéri terekkel rendelkezik.
A pincesorban a ház nagy értékű gyakorlati és lakhatási meglepetést tartogat: két tágas pincehelyiség, amelyek közvetlenül kapcsolatban állnak a külső udvarral és a tulajdonban lévő földterülettel.
Ma ezek a helyiségek kifogástalanul vannak kialakítva a mindennapi élethez, kényelmes mosókonyhát, gázolajkazanával rendelkező gépészeti helyiséget és egy sokoldalú tárolóhelyiséget foglalnak magukba. Elhelyezkedésük stratégiai, ezért tökéletesek lehetnek összekötő pontként az otthon és a kert között: napos időben természetes támogatóként szolgálnak a kellemes ebédekhez és a szabadtéri pihenéshez.
Ennek a térnek a potenciálja azonban túlmutat a puszta szolgáltatási funkción. Az igényektől függően a sokoldalú rész átalakulhat egy kellemes nyári konyhává, étkezőhelyiséggé vagy játék/szórakoztató szobává fiataloknak, ideális grillezésekhez és családi eseményekhez, vagy azoknak a fiataloknak, akik egy független menedéket keresnek barátaikkal való találkozáshoz anélkül, hogy a felső szintekre kellene menniük. Alternatívaként, mivel az udvarból külön bejárattal rendelkezik, alkalmas lehet exkluzív vendéghelyiségként, gyümölcsfeldolgozó műhelyként, mely a gyümölcs, a lekvárok készítésére vagy a bor és olívaolaj iránti szenvedéllyel rendelkezik, vagy logisztikai bázisként those who love nature, outdoor sport, and pet management.
Egy rugalmas és funkcionális tér, amely könnyen fejlődik és alkalmazkodik bármilyen életstílushoz.
A földszinten található egy tágas belépő, a konyha-nappali, két jelenleg hálószobaként használt helyiség és egy zuhanyzó.
Bár kompakt méretű, ez a földszinti fürdő különösen kényelmes, hogy az egész területet kiszolgálja anélkül, hogy a felső szintekre kellene menni.
Ez a szint tökéletesen alkalmas arra, hogy átgondolják a térelosztást, és teljes körűen a fő nappali zónává alakítsák az ingatlant: a jelenleg hálószobaként használt két szoba könnyen áttervezhető a nappali bővítésére, például egy dupla nappalivá vagy az elegáns vidéki házakban hagyományosan megtalálható étkezővé és egy olvasószobává vagy egy hangulatos TV-szobává. Egy ideális átstrukturálás azok számára, akik teljes mértékben ki akarják használni a terek adta lehetőségeket, egy tágas, folyékony nappali környezetet teremtve, amely határozottan elkülönül az emeleten található hálószobáktól.
Az első emeletre lépve a külön bejáratú hálószoba-területet találjuk, ahol egy közlekedő négy jól arányos és világos hálószobát fogad be, melyeket egy egylépcsős fürdőszoba szolgál ki.
Az épületek változatos és funkcionális méreteket kínálnak: egy 16 négyzetméteres nagyméretű hálószobától két tágas, több mint 13 négyzetméteres szobán át egészen egy kicsit több mint 11 négyzetméteres második helyiségig. Ezeknek a szobáknak a mérete és elrendezése a vidéki lakások jellemző báját és légkörét idézi, intimebb és csendesebb tereket kínálva, gyönyörű kilátással a környező földre és a természeti tájra.
Figyelembe véve a jelenlegi fürdőszoba kis méretét (körülbelül 3,50 négyzetméter), a negyedik szoba érdekes lehetőséget kínál az átalakításra: a mérete lehetővé teszi, hogy egy nagy "főfürdőszobává" alakítsák, káddal, walk-in zuhannyal és mosókonyha/sminkes zónával, vagy kialakíthatnak egy második fürdőszobát a hálószoba zónáját szolgáló részen.
Az ház rendelkezik egy három oldalról burkolt udvarral, amely közvetlenül a földszintre nyílik. Ez a tér valódi értéket képvisel: ideális felület lehet egy étkezőasztal, egy kerti pavilon, kültéri kanapék vagy hinták elhelyezésére, így lenyűgöző kültéri pihenőhelyet hozva létre.
Lenyűgöző kilátással a környező dombokra, ideális naplementei aperitifhez vagy nyugodt társasági ebédekhez.
Kényelmesen megközelíthető és közvetlenül összeköttetésben van a pince/félszinti szinttel, megkönnyítve a belső és külső tér közötti átjárást.
Egy rövid távolságra a háztól egy különálló, két szintes épület található, minden szinten egy helyiséggel. Ez az ingatlan felújítandó, kiváló független szolgáltatási teret kínál.
A tulajdonban nagy méretű, összesen körülbelül 9000 négyzetméteres terület található.
A fő rész, amely inkább praktikus, három oldalról öleli körül a házat, és gazdagították a különböző gyümölcsfák legújabb telepítésével. A terület enyhén lejtős, és nagy, sík teraszok jellemzik, amelyek kényelmesen élvezhetőek.
A ház hegyénél a földterület folyamatoságát egy mellékút szakítja meg, ami valódi erőforrást jelent az ingatlannak, lehetővé téve rendkívül kényelmes és könnyű hozzáférést. Ez egy zárt út, amely csak néhány tíz méterre ér véget — egy szűk lakóközösség szolgálatában —, szinte nullás forgalmat bonyolít, miközben maximális nyugalmat és teljes magánéletet biztosít a lakhely számára. Itt a területen, amely nemrégiben erdőirtáson esett át, körülbelül 3600 m²-es folytatásban.
Ennek az ingatlannak az előnyei:
– Nagy felületek és tér a tágas: Körülbelül 200 m² összesen, és 6 jól meghatározott hálószobával ideális a nagycsaládos vagy baráti társaságú nyaraláshoz.
– Három oldalról teraszos föld: Nagyméretű és jellegzetes füves teraszok ölelik körül a házat, ideálisak kültéri szórakozáshoz kényelmesen és dinamikusan.
– Kétszintes fürdőszoba: A második fürdő megléte a földszinten (4,38 m²), bár kompakt, javítja a napi életkívánalmakat.
– Felszerelt alagsor: A mosókonyha, műszaki helyiségek és tárolóhelyek jelenléte rendkívül praktikus házvezetést tesz lehetővé.
– Gyönyörű kültéri élhető tér: A térkövezett udvar, felszerelhető és kilátással a Bagni di Lucca zöld dombjaira, ideális helyet kínál a vacsorákhoz és a pihenéshez szabadtéren.
– Hely: A dombok nyugalmas környezetében, egy védett és biztonságos lakóövezetben, rövid távolságra a terület főbb szolgáltatásaitól.
Ingatlan energetikai osztály „G”
