Leírás

Egy 20. század eleji farm, melynek alacsonyan mineralizált forrása van, és mely 7,61 hektár területen helyezkedik el, eladó Città della Pieve, Perugia – Umbria területén. CDP323Ref. A szelíd határvonal mentén, ahol Toszkána finoman átadja helyét Umberának, négy kilométerre Città della Pievétől, és mindössze tizenöt perces autóútra San Casciano dei Bagni-től és a Trasimeno-tótól, egy olyan táj található, amely megőrizte kezdeti természetét: csendes erdők, évszázados olajfa sorok és víz – ez a terület domináns jellemzője – mely természetes módon tör a felszínre. Ennek a ritka természeti adottságokkal rendelkező tájképi környezetnek része a Casale La Sorgente, egy 20. század eleji kőfarm, amely egy rövid dízel utca révén közelíthető meg, és amely teljes magánéletet nyújt panorámás környezetben. Az ingatlan két szinten és egy kis toronyban helyezkedik el, összesen kb. 380 négyzetméteres területen, amelyhez hozzáadódik egy különálló pince kb. 37 négyzetméterrel, nappalival és kandallóval, egy gazdasági épület és egy bájos melléképület, mely tufa barlangot tartalmaz. Az 1990-es években helyi mestermunkások által teljeskörűen felújított ház megőrzi az Umbriában és Toszkánában jellemző vidéki építészet összes tulajdonságát: rusztikus kő homlokzatokat, élükön díszes tégla tetőket, födémeket kilátszó fa gerendákkal, és kézzel készített terrakotta padlókat. A belső elrendezés a földszinten egy bejárati előcsarnokból, nappali, étkező, konyha étkezősarokkal és két fürdőszobából áll; az első emeleten nappali, hat hálószoba és két fürdőszoba, a második emeleten pedig egy torony, dupla ablakkal és zavartalan kilátással a vidékre. A jellemző tulajdonság: víz. Ami ezt az ingatlant különlegessé teszi, az saját vízellátása: egy 80 mély artesztikus fúrt kútról származó saját, alacsony ásványianyagtartalmú forrásvíz szolgálja ki az ingatlant, amelyet esővíz gyűjtésére szolgáló tárolóval egészítenek ki. Ez egy ritka erőforrás, amely a Casale La Sorgente-et egy egyszerű vidéki lakóhelyről feltörekvő üzleti lehetőséggé alakítja a wellness és vendéglátás szektorában. A 7,61 hektár terület körülbelül 4 hektár olajfaligettel, 238 fával, mintegy 1 hektár erdővel, rétekkel és szántófölddel rendelkezik. Az ingatlan lehetőséget kínál a meglévő épületek kb. 90 négyzetméterrel történő bővítésére, egy beltéri úszómedence építésére, és további 8 hektár szomszédos terület, olajfaligetekkel való megvételére — így a birtok több mint 15 hektár integrált mezőgazdasági területté válik. Kiemelkedő fekvésének, saját alacsony ásványianyagtartalmú forrásának és a jelentős meglévő épületvolumenének köszönhetően a Casale La Sorgente ideális mind magánlakóként, mind gazdasági üzemként való fejlesztéshez, például falusi turizmus vagy wellness központ kialakításához, az Olaszország egyik legautentikusabb sarkában.