Описание

Ферма начала XX века с источником с низким содержанием минералов, расположенная на территории площадью 7,61 гектара, продается в Читта-дельла-Пьяве, Перуджа — Умбрия. Реф. CDP323. На самом краю тонкой грани, где Тоскана мягко уступает место Умбрии, в четырёх километрах от Читта-дельла-Пьяве и в пятнадцати минутах езды от Сан-Кассиано-дей-Баньи и озера Тразимено раскинулся пейзаж, сохранивший свою первозданную природу: тихие леса, ряды вековых оливковых деревьев и вода — главная особенность этого края, которая естественно выходит из земли. На фоне этого редкого живописного единства стоит Casale La Sorgente — кирпичный дом начала XX века, доступный по короткой грубой дороге и скрытый в панорамной местности, обеспечивающей полную приватность. Недвижимость расположена на двух этажах и башне, общая площадь около 380 квадратных метров, к которой добавляются отдельный анекс площадью около 37 квадратных метров с гостиной и камином, фермерское складское помещение и уютное хозяйственное здание с туфовой пещерой. Полностью отреставрированный в 1990-х годах местными мастерами, ферма сохраняет все черты умбрийско-тосканской сельской архитектуры: грубые каменные фасады, крыши с черепицей, потолки с открытыми деревянными балками и вручную выложенные терракотовые полы. Внутреннее устройство включает на первом этаже прихожую, гостиную, столовую, кухню с зоной для обедов и две ванных комнаты; на втором — зал для отдыха, шесть спален и две ванных комнаты; на третьем этаже — башню с двойным окном и панорамным видом на сельскую местность. Отличительная особенность: вода. Что делает этот объект исключительным — его водоснабжение: артезианская скважина глубиной 80 метров обеспечивает собственный источник с низким содержанием минералов, дополненный цистерной для сбора дождевой воды. Этот редкий ресурс превращает Casale La Sorgente из простого сельского жилья в потенциальный бизнес в сфере оздоровления и гостеприимства. Площадь участка 7,61 гектара включает около 4 гектаров оливковой рощи с 238 деревьями, примерно 1 гектар леса, луга и сельскохозяйственные земли. Недвижимость предоставляет возможность расширить существующие строения примерно на 90 квадратных метров, возвести подземный бассейн и приобрести дополнительные 8 гектаров соседних участков с оливковыми рощами — таким образом площадь в собственности превысит 15 гектаров интегрированного сельскохозяйственного угодья. Благодаря своему выгодному расположению, собственному источнику с низким содержанием минералов и значительному существующему строительному объему, Casale La Sorgente идеально подходит как элитная частная резиденция, так и для развития агротуризма или оздоровительного центра — в одном из самых аутентичных уголков центральной Италии.