Leírás

A toszkán Maremma Colline Metallifere dombjain, Roccastrada községben, Grosseto megyében, egy stratégiai helyen a tenger és az Val d’Orcia között, a La Melosa Resort egy működő boutique szálláshely: ritka lehetőség egy teljes, működő, tanúsított hotel üzlet megvásárlására az utolsó hiteles Toszkánában.

A szív: egy 580 nm-es toszkán farmház A felújított farmház két szinten terül el, autentikus anyagokkal: kézzel készített terrakotta, travertin, nyitott gerendák és freskózott falak. A földszinten recepció, reggeliző, olvasószoba antik kandallóval és ipari konyha. A 12 kétágyas szoba, mind saját fürdőszobával, saját karakterrel rendelkezik az eredeti freskók, gerendák és nyitott kő között; a földszinti szobák független, felszerelt privát kerttel rendelkeznek — egy ritkaság, amelyet nagyra értékelnek a boutique szegmensben. Összesen 17 fürdőszoba.

Tovább olvasom

A SPA, amely meghosszabbítja a szezont Körülbelül 120 nm dedikált wellness: finn szauna, török fürdő, energizáló zuhanyok, hidromasszázs merülőmedence, fűtött pad és egy relaxációs terület gyógynövény-tea sarokkal. Egy olyan érték, amely megfelel a célnak, és lehetőséget ad visszavonulásokra, wellness csomagokra, hosszabb tartózkodásokra és magasabb bevételekre.

A független étterem Egy 110 négyzetméteres toszkán stílusú épület, a Bistrot La Melosa otthona: beltéri ülőhelyek kb. 24 fő részére kandallóval és egy teleszkópos tetős verandával további 20 fő számára, kilátással az erdőkre. Helyi konyha — toszkán táblák, Maremma gyógyított húsok és sajtok — ideális élményalapú vacsorákhoz és privát eseményekhez.

Medence, kert és 24 hektár magánélet A panorámás 14,5 × 7,5 m-es medence terrakotta napozóágyakkal egy gondozott, kb. 5000 nm-es kertben található, helyi növényekkel. Körülötte 24 hektár föld: 18,1 hektár szántó és legelő, 5,8 hektár erdő ösvényekkel. Teljes magánélet, nem láthatók szomszédok.

Rendszerek és fenntarthatóság 50 kW-os napelemek, padlófűtés és hűtés, 4 kandalló, elektromos autó töltőállomások, parkoló 20 autó számára, energiaosztály D. Az ingatlan egy tanúsított Ecoworld Hotel: egy beton zöld pozícionálás, amely egyre határozottabban jelen van a vendéglátóiparban.

Egy hely, ami eladja magát A tenger 30-45 perc távolságra (Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Follonica), Siena és Val d’Orcia 50 perc, Saturnia termálforrások 45 perc, Argentario és Giglio-sziget 1 óra, Firenze kevesebb mint 2 óra. A Maremma a legtöbb Kék Zászlóval kitüntetett stranddal rendelkezik Toszkánában — Castiglione della Pescaia 26 egymást követő évben díjazott.

Vásárlási lehetőségek Az ingatlan elérhető mind ingatlanvásárlásként (eszközügylet), mind társasági részesedés vásárlásával (részvényügylet): részletek és dokumentáció kérésre, garantált titoktartással.

Kérje a teljes dossziét Egy ilyen ingatlant a számok és a helyszíni látogatás értékel. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megkapja az anyagot és egyeztessen egy privát megtekintést.

#ToszkánMaremma #Roccastrada #BoutiqueResort #EladóHotel #SPA #Befektetés #FémesHegyek #REMAXVerdeOro