Opis

Na wzgórzach Colline Metallifere w toskańskiej Maremmie, w gminie Roccastrada, w prowincji Grosseto, w strategicznym miejscu między morzem a Val d’Orcia, La Melosa Resort to działająca butikowa nieruchomość hotelowa: rzadka okazja na nabycie kompletnego, działającego, certyfikowanego biznesu hotelowego w ostatniej autentycznej Toskanii.

Serce: 580-metrowa toskańska agroturystyka Odrestaurowana agroturystyka rozciąga się na dwa poziomy, z autentycznymi materiałami: ręcznie robiona terakota, travertine, widoczne belki i malowidła na ścianach. Na parterze znajduje się recepcja, jadalnia, czytelnia z antycznym kominkiem i przemysłowa kuchnia. 12 podwójnych sypialni, każda z prywatną łazienką, posiada swój własny charakter wśród oryginalnych fresków, belek i widocznego kamienia; pokoje na parterze mają niezależny, wyposażony prywatny ogród — rzadkość bardzo poszukiwana w segmencie butikowym. W sumie 17 łazienek.

Czytaj więcej

SPA, które przedłuża sezon Około 120 m² dedykowanego wellness: fińska sauna, turecka łaźnia, orzeźwiające prysznice, hydromasażowa kąpiel, podgrzewany ławka i strefa relaksu z herbaciarnią. Atut, który kwalifikuje ofertę i otwiera drzwi do retreatów, pakietów wellness, dłuższych pobytów i wyższych przychodów.

Niezależna restauracja Budowla o powierzchni 110 m² w stylu toskańskim, siedziba Bistrot La Melosa: miejsce do siedzenia w środku dla około 24 osób z kominkiem i werandą z teleskopowym dachem na dodatkowe 20, z widokiem na las. Lokalna kuchnia — deski toskańskie, wędliny i sery z Maremmy — również idealna na doświadczalne kolacje i prywatne wydarzenia.

Basen, ogród i 24 hektary prywatności Panoramiczny basen o wymiarach 14,5 × 7,5 m z terakotowym tarasem słonecznym znajduje się w zadbanym ogrodzie o powierzchni około 5000 m² z rodzimymi roślinami. Wokół, 24 hektary ziemi: 18,1 hektara uprawnego i pastwiskowego, 5,8 hektara lasu z ścieżkami. Całkowita prywatność, brak widocznych sąsiadów.

Systemy i zrównoważony rozwój Panele słoneczne o mocy 50 kW, ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, 4 kominki, stacje ładowania EV, parking na 20 samochodów, klasa energetyczna D. Nieruchomość jest certyfikowanym Ecoworld Hotel: betonowe zielone pozycjonowanie, coraz bardziej decydujące na rynku hotelarskim.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama Morze 30-45 minut drogi (Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Follonica), Siena i Val d’Orcia 50 minut, termy Saturnia 45 minut, Argentario i wyspa Giglio 1 godzina, Florencja poniżej 2 godzin. Maremma ma najwięcej plaż z Błękitną Flagą we Toskanii — Castiglione della Pescaia nagradzane przez 26 kolejnych lat.

Opcje zakupu Nieruchomość dostępna zarówno jako zakup nieruchomości (transakcja aktywów), jak i poprzez nabycie udziałów w spółce (transakcja udziałowa): szczegóły i dokumentacja na życzenie, z gwarantowaną poufnością.

Zamów pełny dossier Taka nieruchomość jest oceniana na podstawie liczb przed Tobą i wizyty na miejscu. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać dossier i umówić się na prywatną prezentację.

#TuscanMaremma #Roccastrada #BoutiqueResort #HotelNaSprzedaż #SPA #Inwestycja #GóryMetali #REMAXVerdeOro