Описание

На холмах Коллине Металлифере в Тосканской Маремме, в муниципалитете Роккастрада, провинция Гроссето, в стратегическом положении между морем и Валь д’Орча, La Melosa Resort — это действующая бутик-гостиница: редкая возможность приобрести полный, работающий, сертифицированный гостиничный бизнес в последней аутентичной Тоскане.

Сердце: фермерский дом площадью 580 кв.м в Тоскане Отреставрированный фермерский дом занимает два этажа, выполнен из аутентичных материалов: ручной терракоты, травертина, открытых балок и расписных стен. На первом этаже — ресепшн, столовая для завтраков, читальный зал с антикварным камином и промышленная кухня. 12 двухместных номеров, каждый с собственной ванной комнатой, каждый обладает своим характером среди оригинальных фресок, балок и открытого камня; номера на первом этаже имеют отдельный оборудованный частный сад — редкость, высоко ценимая в сегменте бутик-отелей. Всего 17 ванных комнат.

СПА, продлевающее сезон Около 120 кв.м, посвящённых велнесу: финская сауна, турецкая баня, тонизирующие души, гидромассажный бассейн, подогреваемая скамья и зона отдыха с уголком травяных чаёв. Актив, который повышает статус объекта и открывает возможности для ретритов, велнес-пакетов, длительного проживания и увеличения дохода.

Независимый ресторан Здание площадью 110 кв.м в тосканском стиле, в котором расположен Bistrot La Melosa: внутренние места для около 24 человек с камином и веранда с телескопической крышей на 20 человек, с видом на лес. Местная кухня — тосканские доски, мясные и сырные деликатесы Мареммы — также идеально подходит для тематических ужинов и частных мероприятий.

Бассейн, сад и 24 гектара уединения Панорамный бассейн размером 14,5 × 7,5 м с терракотовой зоной для загара расположен в ухоженном саду площадью около 5000 кв.м с местными растениями. Вокруг — 24 гектара земли: 18,1 — пахотные и пастбищные угодья, 5,8 — лес с тропами. Полная приватность, соседи не видны.

Системы и устойчивое развитие Солнечные панели мощностью 50 кВт, теплый и холодный пол, 4 камина, станции зарядки электромобилей, парковка на 20 машин, энергетический класс D. Недвижимость сертифицирована как Ecoworld Hotel: конкретная экологическая позиция, все более важная на рынке гостеприимства.

Локация, которая продаёт себя сама Море в 30-45 минутах (Кастильоне делла Пескайя, Кала Виолина, Фоллоника), Сиена и Валь д’Орча в 50 минутах, горячие источники Сатурния в 45 минутах, Арджентарио и остров Джильо в 1 часе, Флоренция менее чем в 2 часах. Аэропорты: Гроссето 40 минут, Пиза 1ч45, Флоренция 2 часа, Рим Фьюмичино 2ч30. Маремма имеет наибольшее количество пляжей с Голубым флагом в Тоскане — Кастильоне делла Пескайя награжден уже 26 лет подряд.

Варианты покупки Недвижимость доступна как для покупки (покупка активов), так и через приобретение акций компании (покупка доли): подробности и документы по запросу с гарантированной конфиденциальностью.

Запросить полный досье Такую недвижимость оценивают, имея перед собой цифры и посетив объект. Свяжитесь с нами, чтобы получить досье и договориться о частном просмотре.

#ТосканскаяМаремма #Роккастрада #БутикРезорт #ОтельНаПродажу #СПА #Инвестиции #МеталлоносныеХолмы #REMAXVerdeOro