Описание

На хълмовете Колине Металифере в тосканската Марема, в община Рокастрада, провинция Гросето, в стратегическа позиция между морето и Вал д’Орча, La Melosa Resort е функциониращ бутиков имот за настаняване: рядка възможност да се придобие цялостен, работещ, сертифициран хотелски бизнес в последната автентична Тоскана.

Сърцето: 580 кв.м тосканска селска къща Реновираната селска къща се простира на два етажа, с автентични материали: ръчно изработена теракота, травертин, открити греди и стенописи. На приземния етаж са рецепция, закусвалня, четивна зала с антикварна камина и индустриална кухня. 12-те двойни стаи, всяка със собствена баня, имат свой характер сред оригинални стенописи, греди и открит камък; стаите на приземния етаж разполагат с независима, оборудвана частна градина — рядкост, много търсена в бутиковия сегмент. Общо 17 бани.

СПА центърът, който удължава сезона Около 120 кв.м посветени на уелнес: финландска сауна, турска баня, енергизиращи душове, хидромасажен басейн, отопляем пейка и зона за релакс с кът за билков чай. Актив, който повишава качеството на целевата група и отваря възможности за ретрийти, уелнес пакети, по-дълги престои и по-високи приходи.

Независимият ресторант Сграда в тоскански стил с площ от 110 кв.м, дом на Bistrot La Melosa: вътрешни места за около 24 души с камина и телескопична веранда с покрив за още 20, с изглед към гората. Местна кухня — тоскански плато, меса и сирена от Марема — също идеална за експериментални вечери и частни събития.

Басейн, градина и 24 хектара уединение Панорамният басейн с размери 14,5 × 7,5 м с теракотен слънчев кът се намира в поддържана градина от около 5 000 кв.м с местни растения. Около него има 24 хектара земя: 18,1 хектара обработваема и пасищна земя, 5,8 хектара гора с пътеки. Пълна поверителност, без видими съседи.

Системи и устойчивост Соларни панели 50 kW, подово отопление и охлаждане, 4 камини, станции за зареждане на електромобили, паркинг за 20 автомобила, енергиен клас D. Имотът е сертифициран Ecoworld Hotel: конкретна зелена позиция, все по-решаваща на пазара на хотелиерство.

Локация, която се продава сама Морето е на 30-45 минути (Кастильоне дела Пескайа, Кала Виолина, Фолоника), Сиена и Вал д’Орча на 50, горещите извори на Сатурния на 45, Арджентарио и остров Джилио на 1 час, Флоренция под 2 часа. Летища: Гросето 40 минути, Пиза 1ч45, Флоренция 2ч, Рим Фиумичино 2ч30. И Марема има най-много плажове със Син флаг в Тоскана — Кастильоне дела Пескайа е награждаван 26 поредни години.

Възможности за покупка Имотът е наличен както за покупка на имот (активна сделка), така и чрез придобиване на дялове в компания (сделка с акции): подробности и документация при поискване, с гарантирана конфиденциалност.

Заявете пълния досие Такъв имот се оценява с числата пред вас и посещение на място. Свържете се с нас, за да получите досието и да уредите частен оглед.

#ТосканскаМарема #Рокастрада #БутиковРизорт #ХотелЗаПродажба #СПА #Инвестиция #МеталургиЧниХълмове #REMAXVerdeOro