Urocza kamienna agroturystyka z XVI wieku, elegancko odrestaurowana i obecnie funkcjonująca jako agriturismo z 6 apartamentami i basenem, na sprzedaż w Val d’Orcia, Toskania. Położona w malowniczej lokalizacji na wzgórzu na wysokości 490 metrów n.p.m., z widokiem na meandrującą rzekę Orcia poniżej, nieruchomość znajduje się zaledwie 15 minut samochodem od Castiglion d’Orcia, Bagno Vignoni i Montalcino. Dla miłośników gór, szczyt góry Amiata jest oddalony o zaledwie 15 km. Jej strategiczne położenie pomiędzy Morzem Tyrreńskim a Mount Amiata tworzy unikalny mikroklimat, szczególnie sprzyjający uprawie oliwek, co przekłada się na jeden z najsłynniejszych i najsmaczniejszych olejów z oliwek w Toskanii.
Niegdyś będąca częścią Opactwa Sant’Antimo w Montalcino, ta charakterystyczna posiadłość z XVI wieku została mistrzowsko odrestaurowana i przekształcona w elegancki agriturismo, składający się z pięciu rezydencji, odrębnego domu gościnnego i słonecznego, półpływającego basenu z oszałamiającym panoramicznym widokiem. Rezydencje wyróżniają się tradycyjnymi kamiennymi kominkami, sufitami z widocznych belek drewnianych oraz przestrzeniami na zewnątrz, takimi jak tarasy i loggie — idealne na posiłki na świeżym powietrzu i relaks w sercu natury. Dom gościnny, nieznacznie oddalony od głównego budynku, obejmuje apartament na parterze z dwiema sypialniami oraz piwnicę z garażem, pomieszczeniem na przechowywanie i pralnią. Łatwo dostępny dzięki krótkiemu odcinkowi nieutwardzonej drogi, agriturismo oferuje łącznie 12 sypialni i zakwaterowanie dla maksymalnie 24 gości. Pięknie utrzymany, ogrodzony trawnik jest w pełni ogrodzony. Gotowy do zamieszkania, Podere Castagna to idealna inwestycja zarówno jako obiekt noclegowy dla turystów zwiedzających Val d’Orcia, jak i prywatna rezydencja do użytku przez cały rok z rodziną i przyjaciółmi.
NR OBIEKTU: VAL2655
Lokalizacja: Val d’Orcia, Region: Toskania
Typ: 900 m²/9687 ft² gospodarstwo składające się z dwupiętrowej rezydencji z XVI wieku o powierzchni 600 m²/6458 ft², odrestaurowanej na 5 samodzielnych apartamentów + 300 m²/3229 ft² domku dwupokojowego z piwnicą-garażem; ogród i basen
Rok budowy: 1500
Stan: doskonały
Ogród: 5 000 m²/53 819 ft²/1,23 hektara w pełni ogrodzony, z dwoma wbudowanymi grillem
Taras/Balkon: 4 werandy na parterze i 3 tarasy mieszkalne na pierwszym piętrze, łącznie 142 m²/1528 ft²
Basen: 16×8 m z pomieszczeniami na przechowywanie i uzdatnianie wody
Miejsce parkingowe: w piwnicy domku + na zewnątrz
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: aktywny
Ogrzewanie: LPG + kominki drewniane w 3 apartamentach; piec na drewno
Woda: z miejskiej sieci wodociągowej + 2 studnie
Prąd: dostępny
Klimatyzacja + pompy grzewcze
Odległość od usług: 2,5 km
Odległość od głównych lotnisk: Rzym 191 km, Perugia 117 km, Florencja 154 km, Piza 198 km
Droga szutrowa: 500 m
Apartament 1:
Parter: salon z werandą i kuchnią, 1 sypialnia z garderobą i łazienką en suite
Pierwsze piętro: 2 sypialnie z łazienką en suite i dostępem do tarasu
Apartament 2:
Parter: salon z jadalnią i kuchnią, 2 sypialnie z łazienką en suite; loggia
Apartament 3:
Parter: salon z kuchnią, 1 sypialnia z łazienką en suite; loggia
Apartament 4:
Pierwsze piętro: zewnętrzna klatka schodowa i duży taras, salon z jadalnią i kuchnią, 1 sypialnia z łazienką
Apartament 5:
Pierwsze piętro: zewnętrzna klatka schodowa i taras, salon z jadalnią i kuchnią, 1 sypialnia z prywatną łazienką, 2 sypialnie i 1 łazienka z wanną
Apartament 6, w domku:
Parter: przestronny salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki; duży osłonięty taras panoramiczny
Piwnica: biuro, łazienka, pomieszczenie magazynowe, garaż/pralnia
