Encantadora casa de campo de piedra del siglo XVI completamente restaurada, que actualmente funciona como un agroturismo con 6 apartamentos y piscina, en venta en Val d’Orcia, Toscana. Situada en una magnífica posición en la colina a 490 metros sobre el nivel del mar, con vistas al serpenteante río Orcia abajo, la propiedad se encuentra a solo 15 minutos en coche de Castiglion d’Orcia, Bagno Vignoni y Montalcino. Para los amantes de la montaña, la cima del Monte Amiata está a solo 15 km. Su ubicación estratégica entre el mar Tirreno y el Monte Amiata crea un microclima único, especialmente favorable para el cultivo de aceitunas, lo que resulta en uno de los aceites de oliva más conocidos y sabrosos de la Toscana.
Parte de la Abadía de Sant’Antimo en Montalcino, esta característica casa de campo del siglo XVI ha sido restaurada y transformada magistralmente en un elegante agroturismo, que consta de cinco residencias, una casa de huéspedes independiente y una piscina infinity orientada al sur con vistas panorámicas impresionantes. Las residencias destacan por sus chimeneas tradicionales de piedra, techos con vigas de madera expuestas y espacios exteriores como terrazas y logias, ideales para comer al aire libre y relajarse en plena naturaleza. La casa de huéspedes, ligeramente separada del edificio principal, incluye un apartamento en la planta baja con dos dormitorios y un nivel en sótano que alberga un garaje, una zona de almacenaje y una lavandería. Accesible fácilmente por un corto tramo de camino sin pavimentar, el agroturismo ofrece un total de 12 dormitorios y capacidad para hasta 24 huéspedes. El jardín, con césped bien cuidado y completamente enrejado, está completamente cercado. Listo para vivir, Podere Castagna es una inversión ideal tanto como negocio de hostelería para recibir turistas que exploren la Val d’Orcia, como residencia privada para disfrutar todo el año en compañía de familia y amigos.
REFERENCIA PROPIEDAD: VAL2655
Ubicación: Val d’Orcia, Región: Toscana
Tipo: Granja de 900 m²/9687 pies cuadrados formada por una casa de campo del siglo XVI de 600 m²/6458 pies cuadrados en dos plantas, convertida en 5 apartamentos independientes + una cabaña de 2 dormitorios de 300 m²/3229 pies cuadrados con garaje en sótano; jardín y piscina
Año de construcción: 1500
Estado: excelente
Jardín: 5.000 m²/ 53819 pies cuadrados/1,23 acres completamente cercado con 2 barbacoas integradas
Terraza/Balcón: 4 porches en la planta baja y 3 terrazas habitables en la primera planta, en total 142 m²/1528 pies cuadrados
Piscina: 16×8 m con sala de almacenamiento y depuración de agua
Estacionamiento: en el sótano de la cabaña + espacios exteriores
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: activo
Calefacción: GLP + chimeneas de leña en 3 apartamentos; 1 estufa de leña
Agua: suministro municipal + 2 pozos
Electricidad: disponible
Aire acondicionado + bombas de calor
Distancia a servicios: 2,5 km
Distancia a aeropuertos principales: Roma 191 km, Perugia 117 km, Florencia 154 km, Pisa 198 km
Camino de gravilla: 500 m
Apartamento 1:
Planta Baja: salón con porche y cocina, 1 dormitorio con vestidor y baño en suite
Primera Planta: 2 dormitorios con baño en suite y acceso a la terraza
Apartamento 2:
Planta Baja: salón con comedor y cocina, 2 dormitorios con baño en suite; logia
Apartamento 3:
Planta Baja: salón con cocina, 1 dormitorio con baño en suite; logia
Apartamento 4:
Primera Planta: escalera exterior y gran terraza, salón con comedor y cocina, 1 dormitorio con baño
Apartamento 5:
Primera Planta: escalera exterior y terraza, salón con comedor y cocina, 1 dormitorio con baño privado, 2 dormitorios y 1 baño con bañera
Apartamento 6, en la cabaña:
Planta Baja: espacio abierto con sala y cocina, 2 dormitorios, 2 baños; gran terraza cubierta panorámica
Sótano: oficina, baño, trastero, garaje y lavandería
