Tenuta I Due Casali. W malowniczym, spokojnym położeniu, otoczona wyłącznie przepiękną umbryjską wsią, w połowie drogi między Orvieto a Todi i około 5 km od starożytnych miejscowości Montecchio i Civitella del Lago, oferujemy na sprzedaż posiadłość z dwoma gospodarstwami wiejskimi, basenem, 3 ha winnicy, 100 drzewami oliwnymi, gruntami ornymi i lasami. Możliwość zakupu dodatkowych gruntów z winnicami dla poszukiwanego gospodarstwa rolnego. Pierwsze gospodarstwo (do użytku mieszanego przez właściciela oraz do gościnności/degustacji) ma 350 m² + 155 m² ganku. Parter: profesjonalna kuchnia, spiżarnia, 2 łazienki, jadalnia o powierzchni 150 m² z dużym kominkiem, który służy zarówno do ogrzewania (całego gospodarstwa), jak i do grillowania.
Z trzech stron gospodarstwa, z dostępem z jadalni, znajduje się 155-metrowy ganek do posiłków na świeżym powietrzu. Piętro: 6 sypialni dwuosobowych, wszystkie z łazienkami en suite, oraz schody prowadzące na niewielkie poddasze. Odnowione zgodnie z normami antysejsmicznymi w 1994 roku, możliwość rozbudowy o 40 m². Drugie gospodarstwo (do celów gościnnych) ma 430 m² + 70 m² ganku + 250 m² piwnicy. Parter: 1 apartament trzypokojowy (1 sypialnia dwuosobowa, 1 sypialnia jednoosobowa, 1 łazienka, 1 salon z aneksem kuchennym); 2 apartamenty dwupokojowe (1 sypialnia dwuosobowa, 1 łazienka, 1 salon z aneksem kuchennym); 3 sypialnie dwuosobowe z łazienkami en suite, z których jedna jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych, oraz kolejne pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 2 apartamenty trzypokojowe i 2 apartamenty dwupokojowe. Piwnica: magazyn i wiata na narzędzia rolnicze o powierzchni 250 m². Wszystkie apartamenty mają niezależne wejście z zewnątrz, przestrzeń zewnętrzną z panoramicznym widokiem lub widokiem na basen. Klimatyzacja, okna z dębowymi ramami z podwójnymi szybami. Zbudowane w 2005 roku, możliwość rozbudowy o 80 m². Teren zewnętrzny: domy otoczone są ogrodzonym ogrodem o powierzchni około 1 ha, z 2 automatycznymi bramami z systemem monitoringu wizyjnego, parkingiem, gajem czarnej trufli letniej, dużym, zadbanym terenem zielonym z trawnikiem, altaną o wymiarach 4×5 m oraz różnymi drzewami w wieku 40 lat i więcej (cyprysy, dęby, wiązy, drzewa oliwne, klony i drzewa owocowe). Cały teren jest oświetlony, a osiem fontann służy do nawadniania; przed dwoma gospodarstwami znajduje się basen (12×6 m, głębokość 1,50 m) z dużym solarium. W piwnicy znajduje się pomieszczenie techniczne i magazyn o powierzchni około 80 m². Lokalizacja: spokojne, panoramiczne położenie z wspaniałymi zachodami słońca. Wygodny i łatwo dostępny dojazd krótką drogą gruntową do asfaltu, oddalonego o około 400 m. Droga dobrze utrzymana, przejezdna nawet dla dużych autokarów na 60 miejsc (ze względu na to, że obiekt intensywnie obsługuje klientów zagranicznych). Odległości: usługi 4,5 km, Orvieto 20 km, Todi 25 km, Rzym 103 km, autostrada 17 km, stacja kolejowa 19 km, szpital 21 km, lotnisko w Rzymie 142 km. Media i instalacje: woda miejska z łagodzikami i zbiornikiem rezerwowym dla każdego gospodarstwa; 2 studnie żylne płytkie, 8 fontann; 8 paneli słonecznych do podgrzewania wody; niezależne ogrzewanie na gaz LPG (z osobnym zbiornikiem LPG dla każdego gospodarstwa). Główne gospodarstwo wyposażone jest również w ogrzewanie na drewno; energia elektryczna z sieci o mocy 40 kW; klimatyzacja; zbiornik septyczny Imhoff dla każdego gospodarstwa. Powierzchnie: 780 m² powierzchni mieszkalnej + 330 m² magazynów/wiat, 5 apartamentów oraz 9 dwuosobowych sypialni z łazienkami en suite, profesjonalna kuchnia, jadalnia, weranda o powierzchni 220 m², basen 12×6 m, garaż/magazyny o powierzchni 320 m², 120 m² nieużywanej kubatury, 4,4 ha ziemi z możliwością dokupienia kolejnych terenów.
