Finca con casa de campo, terreno y piscina en venta en Capalbio, Grosseto. La propiedad se extiende por más de 160 hectáreas de tierra, de las cuales 120 están destinadas a agricultura y producción orgánica, 6 hectáreas de viñedos que producen uvas para vino DOC, 3 hectáreas de olivos, 3 hectáreas de lago y el resto son bosques, caminos y jardines. Las edificaciones residenciales están divididas en dos bloques. El primer bloque consta de una Villa, una antigua casa, una pequeña iglesia y un jardín de una hectárea con piscina.
La villa tiene 1600 metros cuadrados y se compone de 2 grandes salones o salas de estar, 12 habitaciones dobles, 14 baños, 4 habitaciones de servicio y se utiliza como Relais. En el sótano hay una bodega, tres salas de reuniones con equipamiento audiovisual y multimedia, un cine, 5 baños; el spa con baños turcos, duchas sensoriales, 2 zonas para masajes, tés de hierbas y zona de relajación; 2 habitaciones adicionales con 2 baños para el personal, con entrada independiente. La antigua casa de campo alberga en la planta baja cocinas, 3 habitaciones, un amplio porche cercado, 4 baños, zona de comedor con mesas para hasta 80 personas y un gran pabellón de 100 metros cuadrados que alberga el área de bar; en la primera planta, 3 habitaciones dobles con 3 baños, una suite con 3 habitaciones y 1 baño. La iglesia y el jardín de 1 hectárea con piscina completan el primer bloque, todo con una vista espectacular del lago. El segundo bloque de edificaciones, a 800 metros del primero, está compuesto por una antigua casa de campo y un edificio nuevo. La antigua casa tiene 2 salas de estar, 1 porche, 1 cocina, 7 habitaciones y 8 baños. La instalación moderna cuenta con 3 suites, cada una con sala de comedor, 1 o 2 habitaciones y 1 o 2 baños, además de un porche sencillo. Otras edificaciones se destinan a servicios y actividades agrícolas. Es posible construir aproximadamente entre 4500 y 6000 m³ adicionales sometiendo un Plan de Mejoras Agrícolas. La casa de campo está a 20 minutos de Saturnia y a 20 minutos del mar del Argentario, a 11 km de Capalbio y a 20 km de Manciano.
Referencia PROPIEDAD: CAP2477
Ubicación: Capalbio, Provincia: Grosseto, Región: Toscana.
Tipo: finca que consiste en una villa, una vieja casa, una pequeña iglesia y un hectárea de jardín con piscina. La villa tiene 1600 metros cuadrados y el segundo bloque de edificios, a 800 metros del primero, está formado por una antigua casa de campo y un edificio nuevo; La superficie total construida es de aproximadamente 2883 m²/31032 pies cuadrados para uso de agroturismo (con habitaciones y residencia empresarial). A ello se suma una área de unos 1000 m²/10763 pies cuadrados destinada a la bodega, salas de conferencias de última generación, spa y centro de bienestar para una relajación absoluta y saludable con tratamientos de belleza y regenerativos. Es posible construir aproximadamente entre 4500 y 6000 m³ adicionales presentando un Plan de Mejoras Agrícolas.
Anexos: varios almacenes de 638 m²/6867 pies cuadrados, un granero de 150 m²/1614 pies cuadrados y una magnífica iglesia.
Condiciones: restaurada completamente y en buen estado en el año 2000.
Terreno/Jardín: aproximadamente 160 ha/395 acres, de los cuales 120 ha/296 acres están dedicados a agricultura y producción orgánica, incluyendo 8 ha/19 acres de alfalfa, 6 ha/14 acres de viñedos para vino DOC, 18 ha/44 acres de bosques, 3 ha/7 acres de vivero, 5 ha/12 acres de olivos y el resto de maleza mixta.
Piscina: existente
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GPL
Agua: acueducto de la propiedad renovado recientemente
Electricidad: activa
Certificación energética: G
Distancia a servicios: 10 km
Distancia a los principales aeropuertos: Roma 125 km, Perugia 153 km, Florencia 208 km
Camino de grava: 1,5 km
