W końcu odrestaurowany, tradycyjny kamienny dom typu casale z zachwycającymi cechami, klimatyzacją, basenem, gajami oliwnymi, prywatną lokalizacją, na sprzedaż w Cortonie. Doskonała lokalizacja blisko granicy Toskanii i Umbrii, ten dawny dworek z początku XIX wieku znajduje się w odosobnionym miejscu z rozległymi widokami na wiejskie tereny Valdichiany, zaledwie kilka minut od historycznego centrum Cortony i lokalnych udogodnień. Starannie odrestaurowany w 2010 roku, willa oferuje 385 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch głównych poziomach, uzupełnionej o tradycyjną piwnicę, i jest położona na prywatnym gruncie o powierzchni 9600 m² (2,3 hektara). Remont zachował historyczny charakter budynku, wprowadzając jednocześnie nowoczesny komfort z dużym wyczuciem.
Oryginalne kamienne elewacje, podłogi terracotta i odsłonięte drewniane belki pozostają w centrum uwagi, uzupełnione kamiennymi kominkami i wysokimi sufitami, które nadają wnętrzom przytulny i ponadczasowy rustykalny charakter. Okna i drzwi zostały całkowicie wymienione na podwójnie oszklone ramy, wykończone w harmonii z tradycyjnymi, szałwiowo-zielonymi drewnianymi żaluzjami charakterystycznymi dla toskanskich domów wiejskich. Parter otwiera się na przyjazny hol wejściowy, prowadzący do przestronnego salonu i eleganckiego pokoju dziennego z dwoma częściami, wokół efektownego kamiennego kominka, zintegrowanego ze strefą jadalną. Obok znajduje się przestronna kuchnia wiejska, wyróżniająca się rustykalnym kominkiem i bezpośrednim połączeniem ze strefami wypoczynkowymi, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, z dziedzińcem mieszczącym altanę i miejsce na grill. Na tym poziomie znajduje się także toaleta dla gości, szafy i trzy sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką. Schody kamienne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie główna sypialnia posiada bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z widokiem na wieś oraz łazienkę en-suite, wyposażoną w podwójne okna, wannę i prysznic. Dwie kolejne sypialnie dwuosobowe, jedna z mniejszym tarasem, łazienka rodzinna i dodatkowa szafa służą temu poziomowi. Wszystkie sypialnie wyposażone są w system klimatyzacji. Zagospodarowany ogród został starannie zaprojektowany z trawnikami, kwitnącymi rabatami, dojrzałymi sosnami i wysokimi drzewami zapewniającymi cień, tworząc otoczenie pięknie zmieniające się wraz z porami roku. W centrum przestrzeni na zewnątrz znajduje się basen otoczony elegancką kamienną nawierzchnią. Prywatne źródło jest podłączone do automatycznego systemu nawadniania. Za ogrodem znajduje się gaj oliwny z 100 drzewami, który dodaje autentycznego wiejskiego charakteru nieruchomości. Obecnie rezydencja cieszy się uznaniem międzynarodowych podróżnych poszukujących wyrafinowanego miejsca wypoczynku na toskańskiej wsi, a jednocześnie doskonale nadaje się na elegancki prywatny dom do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI Ref: COR3588
Lokalizacja: Cortona, Province: Arezzo, Region: Toskania
Typ: dwupiętrowa wiejska willa o powierzchni 385 m² + piwnica, z zagospodarowanym ogrodem, basenem i gajem oliwnym
Rok budowy: 1800
Rok modernizacji: 2010
Stan: doskonały
Grunt/Ogród: 9600 m² / 2,3 hektara, w tym 4000 m² / 43055 ft² ogrodu z systemem nawadniania, gaj oliwny z 100 drzewami
Basen: 12×6 m, zbudowany w 2003 roku, kamienna nawierzchnia i stopnie w stylu rzymskim
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG
Woda: prywatne źródło
Prąd: czynny
Klimatyzacja w sypialniach
Odległość od usług: 1,5 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 45 km, Florencja 125 km
Droga żwirowa: 500 m
Piwnica: piwnica
Parter: hol wejściowy, salon, pokój dzienny z kamiennym kominkiem i jadalnią, kuchnia, toaleta dla gości, 3 sypialnie z łazienkami, pralnia i 2 szafy
Pierwsze piętro: 1 główna sypialnia z łazienką en-suite i wyjściem na prywatny taras, 1 sypialnia dwuosobowa z dostępem do mniejszego tarasu, trzecia sypialnia, 1 łazienka rodzinna, szafa
